焦点君了解到，顺义后沙峪的限竞房项目：公园十七区，在9月19日开放了140平的实楼工法样板间。

一般人可能就只看到项目要开样板间，但是重点来了，一般开放样板间，开发商都会把房子装修的倍儿漂亮；但是这次十七区做的可有些特别，瓷砖、地板、家具 是通通都没有，给人看的就是裸露的管线，让您能够更直观地了解房子的品质。购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！

我们来看一下公园十七区总价800万起的140平四室两厅三卫户型到底是什么样子。

整个户型看起来就十分方正，而且是南北通透；非常明显的巨大面宽，达到了11.8米，整体进深也达到了11.5米。主卧包括南向的次卧全都是套房还带着阳台。主卧卫生间以及客卫全都是干湿分离的，U型的厨房，整体居住体验优质。对于刚改需求的朋友来说十分合适。

建邦顺颐府

建邦顺颐府是该板块儿的另一个限竞房项目，也是该区域内为数不多的围合式小区，产品有89的三居，147的四居还有270的合院，总价465万起。两个项目也是能共享中央别墅区的成熟配套，包括祥云小镇，九重汇等大型购物中心在内的商业资源，众多国际学校和公立学校组成的教育配套，以及从社区医院到三甲医院水平不等的医疗资源配套。当然还有中央别墅区优越的环境和众多公园。购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！

同样，项目的147平的四居两厅两卫也是南北通透，整体方正，南向三面宽，整体的面宽10.5米，采光很充足。两个卫生间也都是明卫，四间卧室的分布保证了居住空间的独立性，更适合多口之家居住。

祥云赋

祥云赋项目就在公园十七区的西边，两个项目就隔了一条马路。也是后沙峪板块的限竞房项目。不过与其他两个项目不同的是祥云赋主打合院+高层。产品为90平的三居和220平的跃墅。项目的一大特色就是临湖，与罗马湖就只有一街之隔，可以俯瞰罗马湖。

项目的90平三居，南北通透就不说了，卫生间明卫还是干湿分离，南向开放式的阳台，带来更充分的通风，并且拥有优质的观景效果。总价在500万左右，还有大约7平米的，还是十分合算的。

写在最后

从年初到现在，随着土地市场大量的纯商品房地块被拍出，在未来的一段时间内，限竞房还会持续减少，而今年放出的限竞房地块，仅为6块，后续是否还会再有，目前还是未知，所以呢如果您有自住需求就抓紧时间去看看，毕竟限竞房卖的就是价格。购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！