来源：中国新闻网

北京市住建委5日发布《北京住房和城乡建设发展白皮书》。其中提出，2022年，将坚持“房住不炒”定位，稳字当头、稳中求进，围绕“三稳”目标下功夫，完善长效机制，保持调控政策连续稳定，促进租赁市场健康发展，加强房屋安全管理，探索创新发展模式，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进市场平稳健康发展。

一是落实长效机制，保持调控政策连续稳定。坚持因区施策，稳妥实施房地产调控长效机制。继续做好市场监测、趋势研判和政策储备，分析研判房地产市场不确定性因素，保持调控政策连续性和稳定性，增强调控政策精准性、协调性，防止市场出现大起大落和房地产企业经营风险。优化交易流程，提升服务质量和效率。推进住房供给侧结构性改革，坚持租购并举，多主体供给、多渠道保障，优化住房供应结构。完善房地联动机制，保持商品住房合理有效供给，满足群众合理住房需求。

二是加强行业监管，持续规范市场秩序。建立健全风险监测预警机制，做好房地产领域风险处置。进一步规范商品房销售行为，压实各方主体责任。坚持事前约谈、“双随机”抽查等机制，深入开展整治规范房地产市场主体行为和市场秩序专项行动。坚持“新开盘项目必查，有群众投诉必查，存在违规问题必查”原则，重点加大对新建商品房销售、存量房交易中违法违规行为查处力度，发挥社会舆论监督作用，规范市场交易秩序。

三是推进立法实施，促进租赁市场健康发展。推动《北京市住房租赁条例》落地实施，完善相关配套政策，实现租赁市场监管制度化，在稳定租赁关系、规范租赁市场、保护群众权益等方面发挥积极作用。加强长租、短租、互联网平台治理，保持执法高压态势，严查租赁中介违规行为，规范租赁市场秩序。开展租赁进校园和创建“动态清零”无群租房小区行动，持续开展租赁市场宣传引导，营造良好舆论氛围。

四要筑牢安全防线，持续加强房屋安全管理。落实《房屋建筑使用安全隐患治理工作要点》，实施房屋建筑使用安全隐患治理三年行动计划，重点在D级危房解危、疑似危房鉴定、违规拆改房屋承重结构行为处罚、人员密集公共建筑定期评估与鉴定、超期公建年度排查及后续监管、房屋建筑日常巡查、拆迁滞留区房屋隐患治理等方面加大力度。做好全市排名前列次全国自然灾害综合风险普查房屋建筑调查收官工作，推动建立全市房屋建筑基础数据库。继续推动房屋建筑使用安全管理立法，保持普通地下室散租住人“动态清零”，做好城镇房屋安全检查、房屋防汛和危房解危，开展抗震节能农宅建设和农村危房改造、农村房屋安全隐患排查整治。(中新财经)

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