6项目扎堆 单价5字头上车人大附旁中旅亦府

焦点北京新房 2020-09-07 17:19:20
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6大项目扎堆!单价5字头上车人大附旁89平三居!772套房源即将开抢

上周,位于亦庄河西板块的港中旅限竞房地块终于定下了项目的案名,中旅亦府,并于周六对外开放了项目的售楼处,引得了业内和买房人的关注。今天,焦点君就趁着这波热度来和大家聊聊这个项目。

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据焦点君了解,项目共规划了13栋住宅楼,均为9-15层的小高层,预计将提供总计772套房源。产品方面,小区主推89平的小三居(约546套),另外还有130平的四居(约157套)和170平的五居(约69套)。价格方面,项目限售均价54160元/平,参考周边限竞房的签约情况,预计未来会卖到5万1左右。

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到此为止,亦庄河西已有的6个限竞房算是全部集齐了。6个项目共享区域配套,能比的就只剩下项目的产品了。而中旅亦府的优势,主要在于项目所有户型都是南北通透的。89的小三居虽然没有做成三面宽,但是客厅面宽达到了3米8,舒适度还不错。另外,170的户型也是限竞房中为数不多的五居,品质感十足。在小区规划上,项目还引入了水系,并且在小区南侧规划了绿化公园,保证了南侧楼栋不临街,可以说诚意满满。

下面,一起看看项目的主力户型89平小三居。

可以看出该户型采用的还是二面宽的形式,户型主要分布在楼栋的两侧。 

该户型为南北通透且全明的户型,南向分布着客厅和主卧,北向为书房和次卧。其中,客厅面宽达到了3米8,在河西几个限竞房中客厅面宽算是较大的了,居住起来舒适度还不错。另外,细节上还设置了独立的玄关,北向两个房间改造合并使用。可以说,非常实用,性价比还是很高的。

关于河西板块的配套也说过多次了,在此焦点君就不做具体介绍了。总体来说,河西板块未来相关配套建成后,还是非常宜居的。焦点君非常期待中旅亦府的后续表现。我会持续关注这个项目的较新动态,有了新消息,会在排名前列时间通知大家。

 

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