根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年10月16日北京新建商品房成交271套，较昨日增加5套，环比上涨1.9%。近一周北京新建商品房日均成交574套。10月16日单日成交271套，低于近一周平均水平52.8%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年10月16日北京存量房单日成交590套，比昨日增加499套，环比上涨548.4%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为430套，10月16日单日成交590套，高于近一周平均水平37.2%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为93套，较10月15日减少81套，环比下降46.6%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院