根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年01月04日北京新建商品房成交408套，较昨日减少75套，环比下降15.5%。近一周北京新建商品房日均成交397套。01月04日单日成交408套，高于近一周平均水平2.8%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年01月04日北京存量房单日成交241套，比昨日减少575套，环比下降70.5%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为616套，01月04日单日成交241套，低于近一周平均水平60.9%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为102套，较01月03日减少32套，环比下降23.9%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院