根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年02月02日北京新建商品房成交282套，较昨日增加114套，环比上涨67.9%。近一周北京新建商品房日均成交143套，其中，02月02日成交量最高为282套。02月02日单日成交282套，高于近一周平均水平97.2%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年02月02日北京存量房单日成交559套，比昨日增加96套，环比上涨20.7%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为397套，其中01月31日成交量最高为741套，02月02日单日成交559套，高于近一周平均水平40.8%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为319套，较02月01日减少41套，环比下降11.4%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院