很多人都会问我一个问题：明年北京的房子还会降价吗？

听到这样的问题，我是又想笑，又笑不出来，我想给你描述一下北京这个城市。

早上5点10分的一号线是北京较早的一半地铁，坐7点之前的地铁是打七折，很多上班族为了避过高峰期都会选择较早一班的地铁。

正午12点，在五环外的朝阳双桥，路边有数不清的步行道铺砖的农民工，你要知道北京的夏天地表温度可是搞到42度的存在，当然这些农民工全是上了年轻的外地人。

晚上8点，道路高峰，餐饮高峰，娱乐高峰，连外卖和出租车都是高峰，你站在天桥望着朝阳路上拥堵的“车队”宛如冬眠的长蛇盘我在道路中间，仿佛数万名司机拍打着汽车喇叭都叫不醒它，当然这些堵在路上的司机也是外地人。

凌晨3点钟，双桥路上的外卖小哥骑着摩托车从你的身边疾驰而过，当你望向他的时候，看到的只有消失在你视线里的尾灯，你没听错就是凌晨3点钟，而这送外卖的也是外地人。

这些数不清的外地人相聚于此，源源不断的挤进北京这座城市，享受着数不清的工作岗位和全中国较好的资源体系，还有不断刷新着的价值观，毅然决然的放弃老家的安逸生活留在这里，你说北京的房价会降吗？至于我为什么不说北京本地人，这个用脚趾头都能想到，人家本地人缺房吗？

对于还在北京找房刚需，你要记住：不要在乎短线波动，不要听中介的忽悠，也不用跟风入市下手，资金允许的情况下再集中时间去看房源，热点城市的房子没有什么买贵一说，毕竟人流量和资源优势在这里，但凡买过的房子至少都是保值，况且你还是用来住的，更不用去操“炒房人”那群人的心，往往特别在乎价格波动的人，等待他们的一般都是错过再错过。

什么时候房子的资产化属性淡化了，什么时候房价降下来了，不对，这个时候用“降”太不负责任了，应该用崩盘，可是你用你发达的大脑想想，房地产会崩盘吗？或者说政府和老百姓会让房地产崩盘吗？中国老百姓的所有家产都在自己的房子上，怎么可能眼看着自己拥有的一切，在一夜之间化为乌有。

朋友小丽一天深夜的时候给我发语音说：“咱俩已经不是一个层次的人了，同样是钱，你买房身价翻一倍，我租房穷得叮当响。”我只能呵呵一笑，安慰她说：“没那么夸张，不过北京的房子确实有改变命运的超能力，这也看市场，也看运气，自住的话要买性价比高的，比如位于昌平的沙河地铁站旁边的中海丽春湖墅就性价比非常高，而且还是限竞房。”

中海丽春湖墅6层的洋房产品房本面积为88平米，但开发商会给你一些额外的增值空间，实际您的使用面积大概为95㎡。而且所有户型都是南北通透的三居室，北侧的设备平台和南侧的阳台和飘窗其实未来都会是您可以利用的空间，这些都是没有算面积的，这个产品布局合理，功能空间多，无论你是三口之家还是有二胎计划，都是完全没有问题的。

并且从2016年下半年开始，受政府政策影响，不是由开发商来制定均价，而是由建委给开发商制定价格区间，本次开盘入市的西区的均价在54,553元/㎡，总价才480万左右，性价比非常高。而下半年入市的东区的价格跟建委沟通在59,610元/㎡，也就是说您只要买到西区住宅，等到我们东区开盘的时候您房子每平米就直接涨价了5000元/㎡。

再加上中海丽春湖墅项目位于上风上水西北五环到西北六环之间，距京藏高速出口仅2公里直线距离，上了京藏高速20分钟即可到达北四环，30分钟即可到达二环上清桥。

随着北京五环周边土地越来越少 ，地价和豪宅房价不断的攀升，本项目的优势极为突出，中海丽春湖墅也是近五年来北京土地市场中无任何配建政策房、而且纯住宅属性的地块，今后也很难有这样的项目了。

此外中海丽春湖墅还拥有北京较优越的3500亩绿色生态大湖丽春湖，项目整个南侧无遮挡，视野开阔，满目皆景，也让此项目成为今年夏天北京房地产市场上的较大黑马，横扫北京整整调控一年的楼市，也成为刚需购房者理想居所的之选。