根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年02月21日北京新建商品房成交400套，较昨日增加88套，环比上涨28.2%。近一周北京新建商品房日均成交247套。02月21日单日成交400套，高于近一周平均水平61.9%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年02月21日北京存量房单日成交772套，比昨日减少15套，环比下降1.9%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为543套，02月21日单日成交772套，高于近一周平均水平42.2%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为157套，较02月20日增加29套，环比上涨22.7%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院