10月21日，住房和城乡建设部在苏州市召开新型城市基础设施建设试点经验交流会。中央网信办、银保监会相关司局，住房和城乡建设部有关司局、部属单位，各省（区、市）住房和城乡建设部门，新城建试点城市等有关城市负责同志以及相关专家共180余人参加会议。住房和城乡建设部党组成员、副部长姜万荣，省住房和城乡建设厅副厅长陈浩东，苏州市委副书记、代市长吴庆文，市政府副市长吴晓东，市政府秘书长陈羔出席会议。苏州市住建局局长王晓东，副局长王晋参加会议。

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住建部莅临苏州铂悦犀湖调研现场

21日上午，参会同志现场观摩学习了苏州新城建（CIM）运行管理平台、苏州工业园区智慧城市运行中心、旭辉永升服务 · 铂悦犀湖智慧住区试点项目和相城区车城网项目等苏州新城建试点项目。

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苏州铂悦犀湖鸟瞰图

#01

苏州铂悦犀湖 · 智慧住区蓝图

传统空间服务全面升级

在调研智慧住区建设情况时，旭辉控股执行董事、CEO林峰，旭辉集团高级副总裁、江苏区域集团总裁王凤友、旭辉永升服务执行董事兼总裁周洪斌、旭辉永升服务集团副总裁、江苏区域总裁骆信国，分别介绍了旭辉铂悦犀湖小区的建设情况。

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 苏州铂悦犀湖小区会所

近年来，智慧城市建设逐步成为我国优化城市管理服务及改善人民生活质量的重要举措。拥抱时代发展趋势，践行国家发展战略，基于“用心构筑美好生活”的使命，旭辉永升服务 “霖久云”服务价值体系应运而生，涵盖了“美好生活、智慧物联、敏捷运营、精准数据、数智决策”等5大服务模型。自主研发27个成熟产品，获得100余项技术专利。

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 霖久科技五大服务模型

基于完善的科技产品和专业能力支撑，历经10个月，打造完成了苏州“铂悦犀湖·智慧住区”初级阶段，让客户享受到更加健康、安全、便捷的智慧住区服务，实现传统空间服务全面升级。

斑马智慧人行系统

轻松实现一脸通、一码通，管理非登记用户，保障安全的同时，让业主无感通行，开门即享社区资讯、智能家居等多场景联动。当然，所有人脸识别的使用，都需要得到业主本人同意。

黑豹车辆管理系统

融合“传统车牌识别” 与“深度学习”技术，提升车场“保姆式”管理能力。通过车辆违停、充电桩管理、智能识别梯控等系统，让非机动车管理也更加有序。

海燕AI视觉系统

用于社区品质、安全巡检的自动化运营。通过高空抛物摄像机等系列可视化智能设备，高效调查追溯。通过人员离岗、睡岗检测，辅助自动报警功能，将各类隐患信息快速自动上报。

松鼠EBA物联网平台

实现设备远程实时巡检，提升管理效率。天鹅能效管理系统，赋能机械表计与智能表计一体数字化管理。

永升活、永小乐移动终端

在客户体验端，自主研发“永升活App、芯选商城微信小程序、私人语音助手”等产品，支持客户“一键开启”智慧生活的不同场景。

在员工服务端，“永小乐”APP实现物业走动式管理服务，助力一线物业员工解决多任务统筹，快速响应客户需求。

秉承“让城市更智慧，让客户更满意”的服务理念，旭辉永升将持续提升人、机、物融合的数字化物业服务能力，在用心构筑美好生活的道路上不断前行，助力和谐社会新发展。

#02

美好生活服务商，城市综合运营商

旭辉集团2000年成立于上海，其控股股东旭辉控股（集团）2012年在香港主板整体上市（00884.HK），是一家以房地产开发、商业运营和物业服务为主营业务，定位于“美好生活服务商、城市综合运营商”的综合性大型企业集团。

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天津 | 旭辉铂悦·公望

成立20多年来，秉承“用心构筑美好生活”的使命，旭辉始终追求为客户提供更美好的生活场景，打造有温度的社区。目前，集团地产开发业务遍布中国及海外近百座城市，累计开发项目超600个，服务逾50万业主。2021年，旭辉跻身福布斯全球企业2000强第766位、财富中国500强第159位、中国企业500强第291位、中国民营企业500强第148位，并位列中国房地产开发企业500强榜单TOP13。

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上海 | LCM置汇旭辉广场

旭辉未来将以专业匠心与人文情怀，不断为客户创造美好的生活体验，为中国城市发展尽绵薄之力。

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北京 | 公园都会

#03

成为客户优选的智慧城市服务品牌

旭辉永升服务成立于2002年，并于2018年12月在香港主板上市，是一家拥有一级资质、享有良好声誉且快速成长的智慧城市服务品牌，曾连续多年获评中国物业管理服务百强企业，2021年荣列中国物业服务百强企业第11位，上海市物业服务综合百强企业 NO.1。

截至2021年6月30日，旭辉永升服务在管面积已超过1.30亿平方米，签约面积超过2.19亿平方米，成功进驻全国百逾座核心城市，为超过150万业主提供美好生活服务。

历经19年耕耘，旭辉永升服务以管家服务、智慧服务、租售、美居服务、前介服务、售场服务、房修服务、零售服务等八大类服务，全方位覆盖住宅、商办、学校、医院、展馆、交通枢纽等十大业态，已成为创新探索、多元发展的优质服务企业。

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上海 | 恒基·旭辉天地（旭辉永升服务在管项目）

秉承“用心构筑美好生活”的使命，旭辉永升服务坚持为客户提供“满意+惊喜”的智慧服务，“四轮驱动”模式推动全国化布局，科技创新锐意进取，坚持“平台+生态”的发展战略，矢志成为客户优选的智慧城市服务品牌！