前言：

作为现代化、国际化的大都市，北京的城市空间结构和功能区结构郑随着城市发展进程不断地演化和调整。一直以来，东边以CBD为核心代表着商务高度，西边以金融街为轴代表着金融发展高度，北边围绕中关村、亚奥辐射，代表着科技发展和体育产业发展的高度。而如今，随着京津冀一体化以及雄安国家战略的逐步推进，一直被前瞻规划、战略留白的南城，也终于作为首都发展的新高地，登上城市的“高光舞台”。

示意图

一条南中轴

城市的千年之变

2008年，把北京城分为南北两半，南部五区的GDP只占到北部五区的五分之一，城市南北巨大的不平衡成为北京发展的掣肘力量。

自2010年以来，一、二、三轮城南计划接踵而至，已在南城安排近400余项重大项目，总投资额达到近万亿，资本体量相当于“鸟巢”总体量的300多倍。在北京市《促进城市南部地区加快发展行动计划》中更是明确提出，构建“一轴一带多园区”的南城产业发展格局，“一轴”就是南中轴线及其延长线。

根据北京城市总体规划和新一轮城市发展计划，在南中轴区域自北向南，将规划国际商务、国际交流、国际组织、国际传媒等国际交往功能区。同时，依托于城市副中心与雄安新区的地利优势，在京津冀一体化和雄安“千年大计”的战略版图下，南城作为京津冀资源的重要交汇点与京津冀城市群的头部中枢，正迎来超出所有人想象的战略机遇。

示意图

一座新机场

国门的世界变局

大兴国际机场，作为我国较大的空地一体化综合交通枢纽、全球较大的空港之一。总投资额高达800亿元，其远期规划年旅客吞吐量1亿人次以上，飞机起降量80万架次。

与新机场同步建设发展的，还有总投资超2000亿的临空经济区。空港效应所引来的巨量社会投资，高新技术、高附加值产业、总部经济等以航空为依托的高新技术产业。资金、人才的涌入，将彻底带动整个片区的基础设施和经济环境升级。全新的国门商务区，将成为北京经济的全新增长极。

据数据统计，以大兴新机场为核心的临空经济区，建成后将衍生1.6万亿的临空经济体量，年均提升北京市GDP增长率1至2个百分点，提升南城GDP增长率5至6个百分点。预计未来30年，南城经济总量有望与北城经济总量达到基本平衡。（数据来源《首都新机场区域经济影响研究报告》）。而立于南中轴之上，作为新机场所在地的大兴，正处于直接受益的核心区域，未来发展前景，不言而喻。

大兴机场示意图

以壹号力量

定义人居品质标杆

伴随着多项利好的驱动，如今的大兴，正以遒劲的步履，疾速向前而行。与此同时，一场以美好为名的生活浪潮，也在南城正式拉开帷幕。

如同一场时代召唤的美好重逢，时隔5年之后，融创重回北京。携旗下两大“壹号系”作品落子南城，融创·公园壹号择址磁各庄板块孙村区域，融创·亦庄壹号选定亦庄次渠。“双星”闪耀，共同以品质起笔，勾勒出城市美好人居的崭新轮廓。

融创·公园壹号区域图

众所周知，北京是融创TOP系“壹号院”的肇始之源，一路见证着融创中国高端精品代表作的融耀征程，其量身定制的方式与城市肌理的融合，至今仍是这座城市的时代标签。作为融创“壹号线”的精神延续，融创·公园壹号与融创·亦庄壹号，承袭融创“壹号院”系精品基因，将多年来对匠心的恒久坚守凝结在产品之上，正定义着时代脉络下城市的品质标杆。

融创·公园壹号区域鸟瞰区域效果图

低密纯洋房

进阶城市公园理想

作为融创大南城战略的开端之作，融创·公园壹号所在的孙村区域位于大兴新城、亦庄新城、临空经济区三大产业新城的核心。未来区域将发展为公园环绕、配套完备的生态宜居胜地。项目东侧、南侧便是孙村公园。约47公顷的葱茏绿意，湿润的草木，芬芳的鲜花，在此汇聚成一座城市的公园生活理想。

在建筑层面，融创·公园壹号将更多的土地赠予花草浓荫，以仅1.8的低密容积率，实现人与自然的和谐相处。依托4宽敞楼间距，14栋8层纯洋房的社区规划，重现洋房的本真，也让生活拥有更好的视野空间，自然风光，生态绿肺，在此触手可及。

融创·公园壹号鸟瞰效果图

作为“中国家庭美好生活整合服务商”，融创不满足于仅仅带来高品质的建筑，更要将领衔时代的美好的生活理念注入其中。融创·公园壹号从精神、生活、家庭三个维度出发，结合归家、运动、社交三大环线与康养、邻里、兴趣等七大归心空间，构建起全龄段和全周期的归心生活空间，用社群化的美好理念，让“有家、有生活、有知己”的“融创式”美好无限蔓延。

融创·公园壹号会客集聚空间效果图

融创·公园壹号儿童活动空间效果图

融创·公园壹号老人活动空间效果图

融创中国 壹号作品

南中轴 公园里 约74-139㎡美学洋房

融耀启新 诚邀赏鉴

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1、本项目推广名为“融创.公园壹号”，备案名为“融景四季雅苑”，开发公司为:“ 北京政融大道地产有限公司”；

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