根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年08月12日北京新建商品房成交299套，较昨日减少80套，环比下降21.1%。近一周北京新建商品房日均成交268套。08月12日单日成交299套，高于近一周平均水平11.6%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年08月12日北京存量房单日成交128套，比昨日减少347套，环比下降73%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为371套，08月12日单日成交128套，低于近一周平均水平65.5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为162套，较08月11日减少41套，环比下降20.2%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院