9月26日上午，北京市政府公布

《北京市新增产业的禁止和限制目录》（2018年版）。

关 于 房 地 产 业

全市范围内，禁止新建房地产开发经营中容积率小于1.0（含）的住宅项目（文物保护区、平房区按院落进行建设的项目除外，但禁止建设独户独栋类房地产项目）；

全市范围内，禁止新设立房地产租赁经营中的集中办公区（《北京市促进中小企业发展条例》规定的经中小企业工作主管部门认定的集中办公区除外）；

东城区和西城区禁止新建房地产开发经营中的住宅类项目（棚户区改造、危房及老旧小区改造、文物保护区改造除外），禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目；

朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、东、西、北五环路和南四环路以内，禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目。

关 于 批 发 和 零 售 业

全市范围内，禁止新建和扩建商品交易市场设施（符合规划的农产品批发、零售市场等对城市运行及民生保障发挥重要作用的项目除外）；

东城区和西城区禁止新建和扩建；朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区禁止新建建筑面积在1万平方米以上的商业批发设施；

东、西、北四环和南三环路以内，禁止新建建筑面积在1万平方米以上的商业零售设施；

关 于 商 业 服 务 业

全市范围内，企业总部管理中，禁止京外中央企业总部新迁入；

全市范围内，禁止新设立市场管理服务的市场主体（符合规划的农产品批发、零售市场等对城市运行及民生保障发挥重要作用的市场主体除外）；

中心城区范围内，严控新设立或新迁入市属国有企业总部，严控市属国有企业在城六区新设立子公司、分公司（实施重组的企业除外）；

中心城区范围内，禁止新建会议、展览及相关服务中的展览类设施（服务与国家重大外交功能、国家认定的城区老工业区、符合规划及相关要求的除外）；

关 于 科 学 研 究 和 技 术 服 务 业

全市范围内，禁止新设立创业空间服务中的集中办公区（经国家或市政府相关部门认定的创业空间服务机构除外）。

注    释

中心城区

中心城区包括东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区，土地面积1378平方公里。

北京城市副中心

北京城市副中心规划范围为原通州新城规划建设区，总面积约155平方公里。

商品交易市场设施

指为商品交易有形市场提供经营场所的设施。

创业空间

指顺应新科技革命和产业变革新趋势、有效满足网络时代大众创业创新需求的新型创业服务平台，是针对早期创业的重要服务载体，主要为创业者提供低成本的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间，包括众创空间、孵化器、创业基地等。

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