10月23日，官网释放昌平区未来融尚家园和绿地慧谷中心两个共有产权住房项目申购登记公告。“2017年9月30日前未销售的自住型商品住房，按照共有产权住房进行销售、管理”的规定。未来融尚家园和绿地慧谷中心项目转化为共有产权住房项目。

10月24日上午10:00至11月7日下午17:00，这两个项目开放统一申购系统。这还是共有产权房里排名前列次宣布网申时间这么急促的，公告刚公示，第二天就网申。不过还好，网申开放周期为期15天，还算给大家留了准备时间。

但是，关注这两个项目的网友除了需要注意“申购条件”，更需要注意“销售对象”，这回的门槛是相当高。排名前列类优先级是院士、参与工程计划人选和骨干人才等级别的“高精尖”且有昌平1个月社保，第二类是硕士及以上学历且在规定的2类单位连续缴纳36个月社保，第三类是本科及以上学历且在规定的2类单位连续缴纳6个月社保，更多详细规定如下图。

不管申购条件和销售对象的规定多严格，关注昌平置业的购房者还是可以先了解一下这两个位于未来科学城城区南部的项目，如果觉得申购无望，还可以看一处同样是昌平好地段的临铁限竞房——萬橡悦府。

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绿地慧谷中心

地理位置：昌平区北七家镇未来科学城南区

主力户型：77-81平方米两居 均价19000元/㎡

项目紧邻在建的17号线未来科技城南站，距离京承高速北七家出口约1公里，北侧紧邻未来科技城大道和机场北线高速，还有立汤路、北清路等城市主干道，交通方便。项目周边有龙德广场、家乐福、翠微百货、世纪华联等商业配套；教育医疗有北京王府医院(三甲)、未来科技城配套幼儿园、小学，北师大实验幼儿园；生态方面紧邻海鶄落湿地公园、未来科技城滨河公园等，居住的环境还不错。

项目规划地上建筑面积约为17.90万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约3.60万平方米。总房源488套，套型主要为约47-62平方米一居166套，约77-81平方米两居322套，销售均价19000元/平方米，毛坯交房。

未来融尚家园

地理位置：昌平区北七家镇未来科学城南区

主力户型：85㎡-89㎡两室两厅 均价19000元/㎡

项目距离2020年开通的地铁17号线北段、未来科技城北、未来科技城南，两站距离很近，相当有利于上班族的通勤。未来融尚家园和绿地慧谷中心可以说是紧挨着，共享周边配套。

项目规划地上总建筑面积约8.6万平方米，其中共有产权住房建筑面积约2.7万平方米。总房源315套，套型主要为约66平方米一居2套，约85-89平方米两居313套，销售均价19000元/平方米，毛坯交房。

萬橡悦府

地理位置：昌平京藏高速与北清路交汇口东2公里.

主力户型：73平两居-135平米四居

项目位于昌平京藏高速与北清路交汇口东2公里，也就是8号线朱辛庄站。较大的亮点就是临铁！距离8号线、昌平线的换乘站-朱辛庄站约300米，未来还会有31号线和19号线。周边交通十分便利，距离高速和北清路都不远，短时间内可达中关村、西二旗、上地、永丰等地。

萬橡悦府分为南北两区，共计2000余套房源。首推南区产品，共计12栋楼，992户，均为8~15层一梯两户的洋房。项目主推四个户型：73平两居户型，东西朝向，户型设计上来看，适合自住；89平米三居户型，户型方正，南北通透，全明格局， 2个卫生间，适合刚需多口之家居住；124平米三居和135平米四居，适合改善型家庭购买。

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