根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年01月13日北京新建商品房成交257套，较昨日增加33套，环比上涨14.7%。近一周北京新建商品房日均成交302套。01月13日单日成交257套，低于近一周平均水平14.9%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年01月13日北京存量房单日成交806套，比昨日增加692套，环比上涨607%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为610套，01月13日单日成交806套，高于近一周平均水平32.1%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为68套，较01月12日减少32套，环比下降32%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院