买房如何选东西户?首先了解它们的优劣性!

鹰眼鉴房 2018-05-04 10:37:00
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买房如何选东西户?首先了解它们的优劣性!

鹰眼鉴房小编收到很多购房者的求助,不知道边户和中间户如何选择的问题。那么,中间户和边户哪个更好?这还要从中间户和边户的优缺点说起。

一、边户的优点

边户指的是处在楼栋两边的户型,也就是我们说的东户还是西户。相较于中间户,两户具有以下优点:

1、边户采光好、空间通透

大部分的边户都属于全明户型,采光比较好,光照比较充足,而且边户的通风条件较好,户内会一直是比较干燥的。

2、边户远离楼内噪声源

如果是一个楼层有四户的话,边户只会与其中一户相邻,不像中户,左右都是人,边户可以有效免受噪音的干扰,居住环境相对来说要安静一些。

3、同层东边户较佳

住在西边的住户能够享受到更为充足的阳光照射,采光非常理想,且空气易流通;当然东边户因为没有西晒的烦恼,夏天会比较凉快,而冬天也暖和。所以说同一楼层东边户更好一些。

4、西边户性价比高

西户具有东户的大部分优势,并且西户性价比相较于东户来说要高一些,就同一楼层来看,某些楼盘会将西户的价格定得低一些。但是,边户同样也存在一些缺点,通常,边户的户型在设计上会是大户型,价格上会更贵一些。

二、边户的缺点

1、西边户西晒问题严重

相信大家都知道,西边户较显著的缺点就是西晒,尤其是在夏天,由于夏天的光照时间比较长,所以照射在西边房间的时间也会比较长,西边房间会比较热。到了下午,房间里是没法待人的,或者只能拉窗帘。

2、东边户存在渗水问题

我国夏季盛行的风是西南风和东南风,如果房屋墙体质量不佳,防水做得不好的话,东边的墙体久而久之会发生渗水现象。

三、中间户的优点

1、保暖,不渗水

由于夹在中间,左右两边的墙面可以不受到雨水的冲刷。而且处于中间,冬天会比较暖和,夏天不用担心大太阳直射。

2、实惠

相较于边户,中间户的面积会小一些,而价格也会比同一楼层的边户低一些。

三、中间户的缺点

1、户型不够通透

通透问题就不用小编多说了,中间户没有隔壁窗户,一般来说厨房也做不到透亮,说不定还会有暗间,就更黑了。

2、噪声污染严重

中间户是会面对电梯的,会有噪音污染,而且私密性也不好。

通过分析和比较,相较于中间户,边户在空间采光和通透性要略胜一筹。当然,买房需要综合考虑,不可一概而论,涉及到具体房子,还要根据楼栋建筑分布和小区规划具体问题具体分析。

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