原标题：错不了！跟着曼谷白领上班地投房产，Rama9区域公司多达近2万！

作为泰国首都，曼谷的城市发展被列入国家重点考虑，城市规划部门有意以伦敦作为蓝图来规划曼谷的未来。曼谷集中了泰国50%以上的工业企业和80%以上的富裕阶层。其中大部分集中在素坤逸商圈、沙吞/是隆商圈以及近两年不断崛起壮大的Rama9商圈。

说到素坤逸跟沙吞想必大家都不陌生，曼谷一二代的核心CBD，聚集着众多商业、娱乐、住宅，也是曼谷本地人较喜爱的商圈。但随着这些CBD土地少有，近乎饱和，房价、租金每年上涨。为迎合曼谷的迅速发展及城市扩容，跟上人们对新兴区域需求的脚步，新CBD，Rama 9区域华丽亮相！

Rama 9区域以地铁MRT Phra Ram 9站为轴心，坐拥曼谷排名前列条全能环线（延线明年开通），一站可换乘机场线，两站达到Asoke站轻松换乘BTS直通曼谷大小CBD。

除了“占领”曼谷排名前列条全能环线之外，Rama 9火热的另一重要原因在于它有众多大型企业，据统计，截止2015年底，入驻Rama 9区域办公楼的公司有9,500家，若连带周边区域的办公大楼集中起来，公司数量则多达18,368家！作为租房主力军之一的白领，白领数量在一定程度上决定着该区域的房产市场火热度。毫无疑问，Rama 9正在被周边的众多白领“包围着”。

Rama 9地区的大型企业

作为规划中的未来曼谷新CBD区域Rama9，已经进驻了超多的世界500强企业。

政府大楼包括

中国大使馆、泰国国家住宅银行总部、泰国证券市场总部等。

地标建筑包括

Super Tower超级塔（在建）

占地共32万平方米，目前正在建设中。它计划高615米，预计耗资1000亿泰铢（约合31亿美元），将成为“东盟和泰国较高建筑、国家地标和曼谷较新中心商务区的心脏”。预计2019年完工，这个综合计划将包含9万平方公尺的办公室、260间房间的6星级饭店，另外还包含游客观景塔、顶楼花园等。

G-Tower

于2016年建成，泰国著名商业地产开发商G-Land打造，仅做商办大楼使用。华为东南部总部就在这里。因其大楼是一个大写的G型标识，因此也成为曼谷的地标建筑。

大型企业包括

华为东南亚总部

OPPO、Vivo泰国总部

正大集团电信部门总部

正大集团是世界上较大的华人跨国公司之一，由华裔实业家谢易初、谢少飞兄弟于1921年在泰国曼谷创办。正大集团业务遍及20多个国家和地区，下属400多家公司，员工人数近20万人。正大集团在中国投资额近60亿美元，设立企业213家，遍及除青海、西藏以外的所有省、市、自治区，员工人数超过80，000人，年销售额超过500亿人民币。

联合利华亚太地区办公总部

联合利华是世界上生产快速消费品的主要企业之一。在88个国家建立了300个运营机构，旗下有1000多个非常成功的品牌，并在150多个国家里销售自己的产品，联合利华的名字对大多数人来说都很熟悉。2018年7月19日，《财富》世界500强排行榜发布，联合利华公司位列153位。

尚泰百货分行

泰国中央洋行集团系泰国较大的连锁百货家族企业，成立于1941年，拥有的资产总额超过25亿美元，主要经营高档百货，超级商场、豪华酒店及泛商业餐饮休闲业态。尚泰百货属于泰国中央洋行集团，目前共拥有超过16家连锁百货，分布在泰国曼谷，清迈，越南及中国内地。2006年，泰国中央洋行集团实现净销售总额为23亿美元。

G-Land总部

泰国先进的地产开发商之一。截至2012年12月30日，该国的市值约为178亿泰铢，Super Tower、G-Tower均为其投资打造的。

TCC大楼

泰国TCC集团由泰国华裔苏旭明1960年创办，目前拥有超过60000名员工，是东南亚较具影响力的大财团之一。它的商业王国下辖企业300多家，经营领域广泛，涉及酒业、酒店业、保险业、制造业、农业、旅游业、地产业等多个产业，市场和产业遍布世界各地。其资产总额超过30亿美元，其中酒业占有泰国市场70%-80%的份额。

Rama 9区现在地价尚处于低谷，房价也约在2-3万人民币/平方米，而沙吞以及素坤逸两大老牌CBD房价已经在在5万人民币/平方米，而且这两大CBD地铁沿线可用地块已经非常少有，房价几乎达到顶峰，而Rama9凭借地铁规划战略，地价低，可供建住宅用地多，未来的房价巨大升值潜力，吸引泰国排名前三开发商尚思睿、Anada抢滩于此。

▲2012年至2017年下半年，曼谷公寓均价走势

在政府的扶持下，各方企业的不断加盟，加之未来超级塔的落成以及地铁的完工，曼谷Rama 9正以不可估量的速度发展，具有无限潜力！

有路项目推荐

Ideo New Rama 9

曼谷新CBD区域高性价比好盘

总价：59~99万

首付：20%

年均租金：5%~6%

近一年房价涨幅：10%

【金牌开发商】Ananda，泰国金牌开发商，在泰国当地树立了良好的口碑，其开发的楼盘也深受泰国人民的喜爱。

【总价低】仅59万即可入手，轻松置业曼谷CBD核心地段

【娱乐生活丰富】步行只需5分钟便可到著名的蓝康恒夜市区，项目附近有大型商场The Mall、BIG C、Central Power Point 、Foodland等等

【租赁市场活跃】该项目附近有5大医院、5大百货商场、4大国际学校，又毗邻曼谷新机场和CBD商贸市中心，上班族人流密度大

XT HuaiKhwang

少有高端楼盘，距地铁仅75米

总价：91~234万

首付：25%

年均租金：5%

近一年房价涨幅：9%

【排名前三开发商】泰国先进开发商Sansiri打造的市面上距离辉煌地铁站较近的高端项目。

【交通便利】距离辉煌地铁站75米，两站到Rama 9 ，向南一站到泰国文化中心，是未来橙色线的规划站，向北是未来黄色线的规划站。

【临中国城】步行可到达新中国城，距离Asoke 4站，贵妇商场EM区5站，Thonglo 6站，lumphini7站，暹罗百丽宫8站。

【较佳投资前景】辉煌—Rama 9 地区是曼谷地价及房价涨幅较大区域，房价涨幅达到9% 之高，地价涨幅高达12%。

【设施完善】便利店，共享生活区，评茶室，泳池，健身房应有尽有。

现在买Rama 9地区的房就像10年前在北京国贸旁买房，在上海中心大厦旁买房。以发展的眼光看Rama 9区，一个新CBD区正在崛起，是不可错过的投资新贵！返回搜狐，查看更多

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