就在近日，焦点君收到内线消息，房山、海淀、昌平的三处共产房在9月底10月初开启网申，那到底是哪几个项目呢？焦点君这就把消息告诉您。

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昌平 未来逸园

首先说的是昌平的未来逸园，该项目四周均为待建市政道路，其中东侧为规划五路，紧邻名佳花园四区；南侧为东三旗二街，紧邻在建华润理想国项目、在建和悦华玺项目；西侧为东三旗中路；北侧为东三旗一街。

配套方面，周边有哈敦国际幼儿园、首都师范大学附属中学昌平学校，此外，还有一个名气较大的北京王府学校，据说是12年一贯制，学费一年就要十几万。而医疗配套的话，2公里以内医院有北京王府中西医结合医院（三甲），满足家庭不时之需。

再说下产品本身，项目共计提供982套房源，户型为89平两居、120平三居，均价27000元/平米，产权占比方面，个人产权达65%。会面向昌平的京籍和非京籍家庭，同时也会面向东西城户籍家庭。项目售楼处目前已经开放，位于北清路与北七家西路交汇处东北角（北师大二附中未来科技城北侧），感兴趣的朋友们，可以去看看。

房山 世茂轩景颂

世茂轩景颂项目位于房山良乡高教园，周边高校比较多，南侧临近北理工良乡校区，东侧约700米是中国社会科学院大学良乡校区，直线距离地铁房山线良乡大学城北站大概1.6公里。该项目地段要好一些，周边学术氛围浓厚。

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小区方面，规划了16栋7-10层小高层，预计提供770套房源，体量比较适中，未来的居住舒适度应该还不错。从曝光的规划方案看，产品有65-108平1-4居，主推89平三居，均价29000元/平。给大家算了一下，89平总价258万，首套首付78万左右，十分适合刚需人群。另外，值得一提的是，户型设计也很走心，在同类型的房子里来说算是很不错的了。

海淀 金隅凤栖家园

最后来说说海淀安宁庄的金隅地块，该项目目前疑似案名曝光，叫“金隅凤栖家园”（请注意是疑似案名）。从位置来说，和不久之前售罄的金隅尚林家园一样，在地段上占据优势，要知道西侧1公里范围内就是清河站，周边也有多个公交站点途径。

至于配套，该地块附近都是成熟小区，底商啥的不用愁，从超市到药店再到水果店等等一应俱全，当然，您可能觉得这些底商不能满足需求，没事，在地块南侧2公里附近就是大型商业综合体——华润五彩城，平常逛街，周末孩子学习都不是事。

医疗方面，该地块周边南北两侧各有两处社区卫生服务中心，您要是有个头疼脑热的，去那里很是方面，要说大型点的医疗机构，4公里附近有999急救中心以及积水潭医院回龙观院区。

了解了交通和配套，对于海淀上车族来说，更加关注的项目信息，据悉，项目未来会规划建设住宅22栋，商业及公共配套用房10栋，住宅总户数为2844套，户型为60平米一居、80平米两居及89平米三居，全装修交付。官方指导价均价44800元/平，按照最小户型粗略估计，总价为270万即可上车海淀，高兴不？

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文末总结：

三个项目，共计达4500余套，对于刚需人群来说，是一个上车的好时机，不知道这里面有没有适合您的项目，如果有，可别错过机会，假如您不知道如何排名前列时间或许项目信息，焦点君给您推荐一个秘籍，关注“拼房帝”小程序， 即可实时了解项目进展。

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