8月22日，中国人民银行再次发布较新贷款市场报价利率（LPR），5年期利率再度下调15个基点，从4.45%降至4.3%！

LPR累计下调3次 首套房利率跌破5%

截止目前，本年度LPR已经累计下调过3次，共下调了35个基点。1月份下降5个基点，是时隔21个月后的降息。5月5年期LPR从4.6%下调至4.45%。一口气下调了15个基点，成为自LPR捆绑房贷利率后降幅较大的一次，而本月刚刚再次超预期大幅度下调15个基点。今年楼市降息频次之高，动作之坚决，是房地产市场多年罕见的。

信息来源：中国人民银行官网

置业红利政策 2022买房新风口

频繁下调LPR，对置业者而言意味着将减轻还贷压力，也就是说还贷的钱支付得更少了。简单来说，就是新LPR决定着房贷的基本利率，它直接关系到置业者每月还贷的金额。LPR接连下行在住房消费端，就是针对购房者的实实在在的让利！意味着买房成本降低了，是非常明确的利好政策！

图片来源：中国货币网

就北京市场而言，银行执行的是首套房商贷利率加55个基点，二套房商贷加105个基点。调整后北京目前首套个人住房商贷的利率是4.3%加55个基点，下限就是4.85%；二套房贷是4.3%加105个基点，就是5.35%。这是自LPR捆绑房贷利率后，北京首套房贷利率首次跌破5%！不得不说这是新的置业风口！

430万抢亦庄院墅 向往生活纯粹打造

中央别墅区2.0落址亦庄采育板块，十二大公园环抱生态，路网密集通达，直抵北京大兴国际机场，更快畅达区域核芯、北京各大区。中央别墅区2.0定位新能源产业+高端居住板块，目前已有5大开发商联合进驻，板块内住宅容积率仅有1.05，是全北京既兼顾产业发展，又生态低密的少有高端别墅板块。健康生态+交通路网+低密大境，这里当下即可实现全维居住理想。

京能丽墅，区域内少有纯别墅业态社区，仅152席位，纯粹住区。不惜重金，花费4000万成本打造“内外双园”景观，真正做到内外双林，墅隐于园：内有景观大道，移步异景；外有约8000㎡桃花源主题生态公园，兼顾“面子”与“里子”。在保护私密方面，以舒居为大前提，打造约23米较大楼距，阳光充沛，视野无遮挡。在生活感受方面，较大可达约350㎡天地大院，满足生活的想象，又凸显身份的尊贵感；6星总裁级奢华套房，行政级奢尺空间，四大功能区域全维覆盖，尊崇休憩体验；空间支持百变规划，根据家庭结构及需求随心所变！

目前京能丽墅约169-320㎡纯粹大院墅居火爆入会中，恭迎莅临品鉴！

详情请拨打400-156-0036 转 425688咨询现场销售 或添加vx：pinfang6666进群咨询