北京首套房利率跌破5%!置业趁现在

拼房帝北京 2022-08-28 15:47:55
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8月22日,中国人民银行再次发布较新贷款市场报价利率(LPR),5年期利率再度下调15个基点,从4.45%降至4.3%!

LPR累计下调3次 首套房利率跌破5%

截止目前,本年度LPR已经累计下调过3次,共下调了35个基点。1月份下降5个基点,是时隔21个月后的降息。5月5年期LPR从4.6%下调至4.45%。一口气下调了15个基点,成为自LPR捆绑房贷利率后降幅较大的一次,而本月刚刚再次超预期大幅度下调15个基点。今年楼市降息频次之高,动作之坚决,是房地产市场多年罕见的。

信息来源:中国人民银行官网

置业红利政策 2022买房新风口

频繁下调LPR,对置业者而言意味着将减轻还贷压力,也就是说还贷的钱支付得更少了。简单来说,就是新LPR决定着房贷的基本利率,它直接关系到置业者每月还贷的金额。LPR接连下行在住房消费端,就是针对购房者的实实在在的让利!意味着买房成本降低了,是非常明确的利好政策!

图片来源:中国货币网

就北京市场而言,银行执行的是首套房商贷利率加55个基点,二套房商贷加105个基点。调整后北京目前首套个人住房商贷的利率是4.3%加55个基点,下限就是4.85%;二套房贷是4.3%加105个基点,就是5.35%。这是自LPR捆绑房贷利率后,北京首套房贷利率首次跌破5%!不得不说这是新的置业风口!

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