一、10周(03月03日-03月09日)新房成交1626套，环比下降28.1%

进入2025年第10周(03月03日-03月09日)，北京新建商品房成交1626套，较上周减少636套，环比下降28.1%。从近十周成交来看，周均成交套数为1599套，本周成交1626套，高于近十周平均成交量1.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交4263套，环比下降14.5%

存量房方面，第10周北京存量房成交4263套，较上周减少722套，环比下降14.5%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3386套，本周高于平均水平25.9%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源1090套，较上周上涨8%

从调价房源来看，第10周北京涨价房源1090套，较上周上涨8%。与此同时，10周涨价房源占比回落0.53个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院