看点概述：

1、京沪广深房地产政策调控优化会议将在8月召开

2、万达反腐！集团首席副总裁刘海波落马

3、下一个恒大？负债1.43万亿，碧桂园也爆了！

4、月薪2万住不起汉庭如家？“十一”还要继续涨

5、业主苦不堪言！大雨过后顺义某新房变水帘洞

一、京沪广深的房地产政策调控优化会议即将在8月召开

据经济观察网报道，在“一城一策、分类指导”的原则下，一线城市就像那个班里被特殊辅导、额外加试的尖子生，如想调整楼市“四限”（限购、限贷、限价、限售）政策，须报各级部门审批和管理。记者获悉，8月，一场由高层召集京沪广深主官的会议即将召开，主题关乎房地产相关政策如何调整优化。

二、万达反腐！集团首席副总裁刘海波落马，“数额巨大”

8月8日，有消息称，万达集团首席副总裁刘海波已被公安机关带走。

8月8日下午，《每日经济新闻》记者从万达内部知情人士处获悉，刘海波确实被警方带走调查，主要原因是涉及企业内部贪腐，而且数额巨大。

企查查显示，刘海波共关联4家企业，仅1家企业为存续状态，即大连万达稳泰管理咨询合伙企业（有限合伙），该公司成立于2017年5月19日，王健林、张霖、齐界、刘海波等人为合伙人。大连万达稳泰管理咨询合伙企业（有限合伙）共对外投资1家企业，为大连万达商业管理集团股份有限公司。

王健林表示，万达集团坚决打击腐败行为，严惩违法人员，通过加强制度建设、采用科技信息化手段堵塞漏洞、防治腐败，要求全体员工坚守廉洁底线。

三、下一个恒大？负债1.43万亿，碧桂园也爆了！

近一个月的时间，碧桂园都在传闻和辟谣中度过。

大小杨出国了，毕马威尽职调查，佛山工作组进驻，尽管碧桂园一一辟谣，但资本市场却风声鹤唳，碧桂园仍然遭遇股债双杀。

当初网上流出恒大恳请支持的文件，被极力否认，最后还是走向了暴雷。如今碧桂园自身的一些动作，也让人生疑。碧桂园服务总裁李长江清仓式减持碧桂园服务的股票，持股只剩0.11%。碧桂园董事会主席杨惠妍将手中碧桂园服务20%的股权，合计64亿捐给国强公益基金会 (香港)。

截至到2022年底，恒大总负债为2.44万亿，碧桂园为1.43万亿，恒大整整多了1万亿。原因就是恒大盲目扩张，拥有八大业务，做了很多跨界。碧桂园比较专注，除了做个机器人，做点投资，主要还是房地产。

自从三条红线出台后，第一波房企开始暴雷，碧桂园也开始优化财务状况，采取了一系列降本增效的措施，比如裁员，2022年碧桂园减少了3万多人，位居房企减员榜首位。还有高管降薪，碧桂园总裁莫斌年薪从1.9亿下降至957万，杨惠妍从1576万下降至38.5万，其它高管也都是断崖式降薪。

四、月薪2万住不起汉庭如家？经济酒店“十一”还要继续涨

今年4月以来，酒店涨价一直是热议话题。进入8月，北京热门区域的经济型酒店已涨价至800元/晚，高档型酒店如全季、桔子水晶等则直接售价上千元，距五星酒店不过三四百元的差价。

8月7日，“月薪2万住不起汉庭如家”登上热搜。但部分经济型酒店价格还将继续上涨，美团、携程等APP显示，8月售价832元/晚的汉庭大床房10月1日的预定价格为1038元。在酒店涨价的同时，洗浴中心正在成为网红过夜地，社交平台可见各类洗浴中心过夜攻略。

除了北京外，上海、深圳的经济型酒店也出现了同样的涨价潮。部分网友质疑，酒店行业在“集体涨价”，不过也有评论认为高价酒店主要是热门景区附近，或者市中心地带，涨价是很自然的市场行为。

五、业主苦不堪言！大雨过后顺义某新房变水帘洞

几天前的北京大雨， 让一些质量不过关的新房现出了真面目。

据顺义国誉府业主透露，此次暴雨过后部分业主家遭遇漏水，其中下跃户型最为严重。有业主表示，经过雨水的浸泡，地砖上有泥沙，落地橱柜上有水印，卫生间的排污管井里还有积水。房间的天花板上，还有一个大洞。

8月5日上午，开发商北京新城金郡房地产开发有限公司提出了维修方案：“项目已经对受影响的公区部分道路进行了紧急抢修，并积极了解房屋维修情况，安排维保单位进行维修。