11月3日，北京土地市场迎来一宗备受关注的产业用地成交。国内民营企业500强万洋集团，以5.5亿元成功竞得顺义区近300亩工业用地，计划总投资20亿元，在此打造聚焦新能源汽车、集成电路、航空航天等新质生产力领域的万洋科技城。

该项目的落地，不仅刷新了北京年内产业用地供应规模纪录，也标志着顺义在首都产业升级版图中的战略地位进一步凸显。

产业能级跃升：顺义加速迈向“高精尖”

万洋科技城总建筑面积近40万平方米，规模约相当于56个标准足球场。根据规划，项目亩均年产值将不低于2000万元，全面建成后年产值有望突破60亿元。

更具想象空间的是其产业集群效应。新能源汽车、航空航天、生物医药等高附加值产业将在此形成集聚，推动区域产业协同与技术创新。

事实上，顺义的产业实力已有扎实根基：

· 汽车制造领域，每3辆“北京产”汽车中，就有1辆出自顺义；

· 航空服务方面，飞机维修业务占据全国市场份额约20%；

· 医药健康产业规模突破千亿，已成为区域经济重要支柱。

曾经的“郊区”顺义，正稳步转型为首都高端制造与科技创新的主阵地。

立体交通赋能：从“卫星城”到“枢纽城”的蜕变

产业的升级离不开交通网络的支撑。万洋科技城紧邻地铁15号线南法信站，未来交通优势将持续扩大——地铁R4线一期北段已由北京城建集团中标，预计2029年建成通车。

通车后，从位于仁和板块的星悦时光项目出发，可快速直达首都机场与中心城区。加之通怀路全线贯通，与城市副中心的连接也将更为紧密。“地铁+高速+空港”的立体化交通格局，正推动顺义由“卫星城”升级为“枢纽城”。

配套持续完善：宜居宜业的区域蓝图渐次兑现

区域的繁荣，最终要落脚于生活品质的提升。在万洋摘地前后，仁和板块的民生配套也迎来一系列实质性进展：

· 仁和社区卫生服务中心新址已正式启用，配备DR、口腔CT等先进医疗设备；

· 府前胡同小学顺利开学，临河中学（与东直门中学合作办学）预计2026年投用；

· 山姆会员店、中粮祥云小镇等高品质商业体举步可达，消费体验全面升级。

这些配套不仅服务于现有居民，更将吸引未来数万名科技产业人才在此安家落户。位于板块核心区的星悦时光，无疑将成为这一趋势的直接受益者。

星悦时光：与区域共成长，为产业人才筑家

在顺义产业浪潮奔涌的当下，选择居所即是选择未来的生活方式。星悦时光针对产业人才及现代家庭的居住需求，精准推出约77㎡真三居、约87㎡眼镜三居等主力户型，具备以下特点：

· 全明户型设计，充分满足多孩家庭及居家办公的成长变化需求；

· 社区配建双语幼儿园，助力实现便捷的“目送式教育”；

· 实景园林已对外开放，提前兑现高品质社区的生活承诺。

更重要的是，这里不仅是一处居所，更是融入顺义高端产业生态的桥梁。与科技精英为邻，与国际人才同行，是星悦时光为业主提供的深层价值。

把握窗口期：抢占价值高地正当时

万洋科技城的启动，仅是顺义产业爆发的一个序幕。随着更多高端要素的持续注入，区域价值有望进入稳步上升通道。

作为仁和板块的标杆项目，星悦时光凭借实景呈现、产品力扎实与配套成熟的优势，正成为越来越多高知置业者的共同选择。目前项目南区上新正限时发售，双十一“安家钜惠·好房节”正在火热进行中，诚邀您亲临现场，品鉴未来。