根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2022年12月12日北京新建商品房成交311套，较昨日增加86套，环比上涨38.2%。近一周北京新建商品房日均成交311套，其中，12月09日成交量最高为434套。12月12日单日成交311套，与近一周平均水平持平。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2022年12月12日北京存量房单日成交367套，比昨日增加311套，环比上涨555.4%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为285套，其中12月09日成交量最高为419套，12月12日单日成交367套，高于近一周平均水平28.8%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为64套，较12月11日减少15套，环比下降19%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院