500万似乎已经是北京买房的一个起点线，毕竟首套资格太珍贵，至少上车小三居才能满足普通家庭的需求，然而500万的总价对很多刚需族来说，着实压力太大，即便有200万的首付，贷款300万月供也得小两万了，北京的房价让很多刚需族对买房望而生畏，然而居者有其屋，大部分北漂族还是追逐在买房的路上。

房山、大兴、昌平，这三个区域算是刚需族的聚集地，毕竟城六区太贵，远郊区太远，其中大兴目前的新盘主要集中在亦庄经济开发区，如果不是在周边上班，通勤上还是有点远，那昌平呢，可以说是最受刚需欢迎的区域，这一片更是有高薪的码农支撑，房价已经普遍奔向6万+，而且新房项目非常少，目前在售的奥森ONE、奥海明月也基本上在收尾，仅有一个北七家的限竞房项目，金辰府还有89平的三居在售，最后，我要说的是刚需的宝藏区域—房山，房山线开通后，地铁出行一路向北就可以到中关村，而且期间都同台换乘，减少路程上的时间。最难得的是，房山是这三个区域房价较低的，也是刚需族上车的始发站，最近就有一个纯商品房入市—中建京西印玥，总价300万起步，而且是洋房社区。

交通方面，项目西北侧两公里左右上京港澳高速去往市区，公共交通方面，虽然没有临近地铁，但是距离最近的地铁站，房山线广阳城站1.7公里左右，在郭公庄站和9号线同台换乘，也是非常方便的。

配套方面，周边的商业还是非常多的，距离奥特莱斯3.7公里左右，距离龙湖北京房山天街4.6公里，距离首开龙湖北京熙悦天街(在建)3.4公里，距离中粮·万科半岛广场商业4.6公里，距离京投港长阳购物中心6.2公里。

项目信息，项目位于房山阳光北大街(北方温泉会议中心东北侧约200米，房山的纯商品房项目，1200多户的大型社区，6层洋房，容积率做到1.6，居住舒适度可想而知，73-106平米2-4居，均价43000，并且带装修交房。

项目品质，开发商在交房标准上也是用心了，使用的科勒、西门子、圣象、立邦或同档次国内外家装品牌；室内新风系统、3M净水系统、太阳能热水、地暖全部配齐，另外细节上也是很到位，全屋一键开关、一键报警系统，卫浴防滑、防积水处理工艺等。

关于户型，推荐89平三居户型，三面朝南，南北通透，格局方正，客厅、餐厅、厨房三位一体，动线非常顺畅，双卧室朝南是非常难得的，9.6米的南向面宽，采光不受影响，双卫明卫设计，细节上非常到位。

总结：很多低总价项目都比较偏远，很难实现通勤，中建京西印玥除了让刚需能低总价上车，品质上也非常不错，上班族通勤乘坐公共交通也没问题，是刚需族置业的不错选择。