一、41周(10月07日-10月13日)新房成交2355套，环比上涨170.4%

进入2024年第41周(10月07日-10月13日)，北京新建商品房成交2355套，较上周增加1484套，环比上涨170.4%。从近十周成交来看，周均成交套数为1885套，本周成交2355套，高于近十周平均成交量24.9%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交4058套，环比上涨240.7%

存量房方面，第41周北京存量房成交4058套，较上周增加2867套，环比上涨240.7%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3294套，本周高于平均水平23.2%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源8761套，较上周下降30.5%

从调价房源来看，第41周北京涨价房源8761套，较上周下降30.5%。与此同时，41周涨价房源占比提升2.99个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院