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住房租赁金融十七条落地 融资松绑为行业送上“开年礼包”
甘伟表示，在“支持发放住房租赁经营性贷款”方面，《意见》明确，住房租赁企业运营自有产权长期租赁住房的，住房租赁经营性贷款的期限最长不超过20年，贷款额度原则上不超过物业评估价值的80%。甘伟还表示，这些政策对…
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北京发布房产中介备案新规,明年起施行
12月27日，北京市住房和城乡建设委员会网站发布关于印发《北京市房地产经纪机构、住房租赁企业备案管理暂行办法》（简称《办法》）的通知。《办法》从备案条件、备案材料、备案内容、备案审查、备案公示、备案注销等六个…
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北京护航“保交楼” 商品房预售资金监管主体调整为政府
易居研究院研究总监严跃进认为，此次北京预售资金监管政策的最大变化是，真正构建了科学的监管体系，由银行作为监管主体改为政府为监管主体。“此次新规将商品房预售资金监管主体由商业银行调整为政府，有效防范房企提前使用…
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住建部:新一轮保障性住房严格封闭管理,“新房新政策,老房老办法”
从各地实践来看，一线城市中，上海共有产权住房尚未封闭管理。上述负责人表示，按照要求，新一轮保障性住房规划建设过程中，将采用“新房新政策，老房老办法”的原则，保障性住房政策实施前已配售的共有产权住房、人才房等，…
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北京土拍新规:分用途明确土地出让价款,有利房企拿地精准核算
《通知》明确，对于新发布出让公告的住宅用地搭配公建用地出让的项目，将在公告（预申请公告）中分别明确住宅用途、公建用途的起始价，并按照各自用途起始价占项目起始总价的比例，确定土地成交价款中溢价部分住宅用途、公建…
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中央财办明确明年房地产工作三大重点 超300亿贷款已投向民企
中央财办相关负责人表示，做好明年乃至今后更长时期的房地产工作着重把握好三方面内容，一是积极稳妥化解房地产风险；二是抓紧推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”；三是加快构建房…
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北京首套房首付比例降至3成!北京调整优化购房政策
一个月后，8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》，明确首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统…
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住建部发声:违约不等同于“爆雷”,房企化债需分类处置
住房和城乡建设部副部长董建国表示：“针对部分房企出现债务违约风险，金融管理部门已出台了一系列支持政策，但风险出清还需要一个过程，将继续配合金融管理部门，抓好各项政策的落实，一视同仁，满足不同所有制房地产企业的…
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中央经济工作会议定调2024年楼市:积极稳妥化解房地产风险
易居研究院研究总监严跃进分析称，支持合理住房消费需求等工作需要继续推进，但是各地从认识层面和工作重心来说，要把化解风险作为最核心的一项工作，这充分体现了党中央对于房地产金融风险防范化解的高度重视。在“持续有效…
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从满足民营房企“融资需求”到“金融需求” 八部门这份通知来了
中指研究院企业研究总监刘水表示，保持信贷、债券等重点融资渠道稳定，合理满足民营房地产企业金融需求，民营房企融资将得到大力度的支持。落实到房地产方面，近期有消息指出，监管机构正在起草一份中资房地产商“白名单”，…
