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住建部:各城市要做好今明两年住房发展计划,防止市场大起大落
近日,住房城乡建设部下发通知,要求各地科学编制2024年、2025年住房发展年度计划。各地要科学编制规划,认真组织实施,根据人口变化确定住房需求,根据住房需求科学安排土地供应、引导配置金融资源,实现以人定房,以房定地、以房定钱,促进房地产市场供需平衡、结构合理,防止市场大起大落。 住房城乡建设部表示
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广州放开120平方米以上住房限购,一线城市限购进一步调整预期增强
第一是对改善型住房的需求进一步放松没有约束，对刚需120平方米以下，还是从“房住不炒”和改善刚需的需求方面有适当的管控和平衡。这次政策可以结合昨天住建部的一句很重要的表述“充分赋予城市房地产调控自主权“来看，…
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城中村改造+房票安置+低息PSL 政策组合拳助力楼市稳增长
对此，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，房票已经确定为新时期广州旧改的安置渠道之一，考虑到全市新房去化周期长（超过20个月），广义库存去化周期在5-7年，加上未来十几年广州还要推进近100个村的旧改…
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住房租赁金融十七条落地 融资松绑为行业送上“开年礼包”
甘伟表示，在“支持发放住房租赁经营性贷款”方面，《意见》明确，住房租赁企业运营自有产权长期租赁住房的，住房租赁经营性贷款的期限最长不超过20年，贷款额度原则上不超过物业评估价值的80%。甘伟还表示，这些政策对…
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北京发布房产中介备案新规,明年起施行
12月27日，北京市住房和城乡建设委员会网站发布关于印发《北京市房地产经纪机构、住房租赁企业备案管理暂行办法》（简称《办法》）的通知。《办法》从备案条件、备案材料、备案内容、备案审查、备案公示、备案注销等六个…
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北京护航“保交楼” 商品房预售资金监管主体调整为政府
易居研究院研究总监严跃进认为，此次北京预售资金监管政策的最大变化是，真正构建了科学的监管体系，由银行作为监管主体改为政府为监管主体。“此次新规将商品房预售资金监管主体由商业银行调整为政府，有效防范房企提前使用…
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住建部:新一轮保障性住房严格封闭管理,“新房新政策,老房老办法”
从各地实践来看，一线城市中，上海共有产权住房尚未封闭管理。上述负责人表示，按照要求，新一轮保障性住房规划建设过程中，将采用“新房新政策，老房老办法”的原则，保障性住房政策实施前已配售的共有产权住房、人才房等，…
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北京土拍新规:分用途明确土地出让价款,有利房企拿地精准核算
《通知》明确，对于新发布出让公告的住宅用地搭配公建用地出让的项目，将在公告（预申请公告）中分别明确住宅用途、公建用途的起始价，并按照各自用途起始价占项目起始总价的比例，确定土地成交价款中溢价部分住宅用途、公建…
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中央财办明确明年房地产工作三大重点 超300亿贷款已投向民企
中央财办相关负责人表示，做好明年乃至今后更长时期的房地产工作着重把握好三方面内容，一是积极稳妥化解房地产风险；二是抓紧推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”；三是加快构建房…
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北京首套房首付比例降至3成!北京调整优化购房政策
一个月后，8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》，明确首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统…
