这笔钱别直接交给开发商 不然房产证下得慢

这笔“契税”肯定是不能少，必须要交的，但是交“契税”也是有讲究有程序的。很多人在买房的时候，可能就会将这笔钱直接交给开发商，再由开发商将“契税”转交给其他的相关部门。但实际上“这笔钱“我们较好是先暂时压着不交给开发商，因为如果交给了开发商，不仅不会省时省力，反而会引起一些不必要的麻烦，可能会出现“契税滞纳“的情况。

很多业主在买房时，将契税直接交给开发商，目的是为了更快捷方便一点，中途能够节省不少事情，但是实际情况中，有不少不负责的开发商，没有及时将契税交给相关部门，那么就会增加个人的额外支出。因为会产生一定的滞纳金，这笔滞纳金并不由开发商补上，而是归到个人，需要业主自己去承担，所以这样也就使得自己多花了一笔冤枉钱。除了多花一笔冤枉钱以外，较严重的后果是房产证的办理。因为一旦契税缴纳滞后，就不能够拿到契税发票，而契税发票是办理房产证的重要凭证，也就是办理房产证的重要材料，办理材料缺一不可，一旦房产证没有办理下来，就意味着自己花钱买了房子的居住权。没有房产证的情况下，是不能够对房子进行出租、转让、抵押等活动的，所以要想房产证下来的早，及时缴纳契税很重要。所以说，在买房时，自己先将这笔钱“压着“，较好是自己去部门里交，这样更放心一点。

今天，小编为大家介绍一个位于平谷的别墅项目——北京岭秀。

【交通】

交通上，北京岭秀距京平高速南太务收费站仅1公里，距东六环约45公里。2022年地铁22号线通车之后，不论是日常生活出行还是前往核心城区都将更加方便快捷。届时，项目将成为一处难得的兼具城市与休闲属性的纯墅社区。

【价格】

项目目前在售产品为面积约220-260平米的叠院，每户都有私属院子，独门独院独户，上叠还有观星，下叠地下层高6米，可以打造多变空间。由于北京岭秀是限竞别墅项目，可以说是北京低价别墅之一，也是北京超具性价比的别墅。而且上叠428万，下叠460万。若一次性付清还能优惠。

【总结】

北京岭秀为纯别墅项目，居住品质自然不必多说。项目位于夏各庄新城，未来这里将打造世界浅山特色小镇，项目容积率仅为1.1。以目前在售的产品为例，户型面积约220～260平米的叠墅，每户都有私属院子，独门独院独户，上叠有观星，下叠有地下挑空，层高高达6米，空间可以随心情自由改造。综合来看，北京领秀是非常值得关注的别墅项目。