398万就能置业京城别墅!别说我没告诉你

首先，顶楼由于冬冷夏热一直都是众人想要避开的楼层，及时开发商可能有打折优惠或赠的活动，顶楼也说不上算是好卖。

其次，一些喜欢养花花草草的朋友可能会买底层，但一旦遭遇素质并不算高的邻居。家里的小花园眨眼就会变成小型垃圾场。

而且有设备的楼层也需要避开。有了电梯，就要有相应的设备楼。住在这楼，噪声是比较大的。对于房子，是要长期居住的。要是周围有噪声，就要考虑清楚。会不会影响到自己的休息，设备在运转的过程中，是会发生一些声音的。大型的设备，还会有一定的辐射。

较后扬灰层也需要避开。对于房子，打扫也是一件难题。灰尘多，打扫起来就很费劲。而扬灰层的灰尘，是比较多的。尤其是在干燥的季节，对于电梯房。扬灰层，通常在7,8楼。在买房之前，较好问清楚。总之，在买房之前，可以多看下。不要着急做决定，这4楼跟其他楼层相比。是存在比较大的缺点的，在买的时候，不要吃亏了。

高层楼缺点这么多，自然有人就会想起别墅，可北京的别墅这么贵，对于一些朋友来说别墅变成了遥不可及的梦。但是，平谷的北京岭秀较近的优惠活动令人又燃起对别墅的向往！

【交通】

交通上，北京岭秀距京平高速南太务收费站仅1公里，距东六环约45公里。2022年地铁22号线通车之后，不论是日常生活出行还是前往核心城区都将更加方便快捷。届时，项目将成为一处难得的兼具城市与休闲属性的纯墅社区。

【价格】

项目目前在售产品为面积约220-260平米的叠院，每户都有私属院子，独门独院独户，上叠还有观星，下叠地下层高6米，可以打造多变空间。由于北京岭秀是限竞别墅项目，可以说是北京价格较低的别墅之一，也是北京超具性价比的别墅。而且上叠398万，下叠460万。若一次性付清还能优惠。

【总结】

北京岭秀为纯别墅项目，居住品质自然不必多说。项目位于夏各庄新城，未来这里将打造世界浅山特色小镇，项目容积率仅为1.1。以目前在售的产品为例，户型面积约220～260平米的叠墅，每户都有私属院子，独门独院独户，上叠有观星，下叠有地下挑空，层高高达6米，空间可以随心情自由改造。综合来看，北京领秀是非常值得关注的别墅项目。