马上申购!单价1万5!条件放宽区社保仅需当月

北京润谷置业有限公司开发建设的中国铁建·梧桐浅山项目，现该项目正在进行申购登记，时间为2019年8月19日上午10:00至2019年9月7日下午17:00。

一、项目基本情况

中国铁建·梧桐浅山共有产权住房项目位于平谷区夏各庄乡，项目规划总建筑面积约17.73万平方米。项目四至为：东至夏各庄西二路、南至规划夏各庄北一路、西至夏贤路、北至夏各庄中环路。

总套数：1223套具体户型：二居室1013套，建面约89㎡；三居室14套，建面约89㎡；三居室196套，建面约110㎡单价：销售均价15000元/平方米（根据房屋楼层、朝向、位置等因素在±5%的范围内调整销售价格）交房标准：全装修交房购房人产权占比：80%

项目交通路网：

1、交通路线：顺平路、平夏路、夏贤路 、东南路、龙安路，高速路有京平高速。

2、公共交通：平37路，平44路，平63路

周边配套：

1、医疗配套：平谷区医院，平谷区中医院，夏各庄镇卫生院

2、商业配套：本项目配有商业，华联购物中心

二、房源安排和销售对象

中国铁建梧桐浅山共有产权住房项目房源安排，将结合平谷区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定各组房源数量，在摇号公告中予以公示。销售对象：

1、平谷区户籍无房家庭和在平谷区工作的本市其他区户籍无房家庭[含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满30周岁（截止2019年9月7日）]。

2、在平谷区工作且符合北京市共有产权住房申购政策的非京籍无房家庭[含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满30周岁（截止2019年9月7日）]。

3、在平谷区工作情况的审核，审核认定标准为：2019年8月,申请人或申请家庭在本市个人社保权益记录中所载明的缴费区为平谷区，即可认定为“在平谷区工作家庭”。　

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三、申购条件

(一）符合以下条件的无房家庭可提出购房申请：

1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁（截止2019年9月7日）。2、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。3、非京籍申请人除满足上述条件，还需要同时满足以下条件：

(1)家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房。

(2)已经办理居住证，申请人在京连续缴纳社保或个税满60个月。

(二）有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

1、申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。2、申请家庭在本市有住房转出记录的。3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。4、申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

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