密云区低密洋房 恒大上河院样板间户型揭秘

恒大上河院——恒大密云首作，置业北京优选的项目。主打低层洋房，价格美丽，周边环境优美，非常适合刚需人群或老年人群养老。该项目销售情况也是非常火爆的，目前在售1-16栋，仅剩下一百多套房源了。是什么样的优势让它如此畅销呢？下面就随着焦点君深入了解一下这个项目吧。

项目整体容积率1.58，共规划楼栋总39栋，总户数1820户，停车位2240个，车位配比达到1：1.2，绿化率达30％。交通方面，距京沈高铁约2公里，京沈高铁预计将于年底开通，预计规划建设中的地铁s6线交通枢纽，出行非常方便。

该项目目前主推户型是79平-145平的二居室三居室和四居室，在价格上，项目均价为27500元/平（带装修），不同户型之间价格也会有微小的出入。下面我们跟随着小焦来听听置业顾问的样板间讲解吧~

这个户型是115平的三居室，总的来说舒适度较高，客厅采光好面积大，户型方正，阳台配有热水器和升降晾衣架。客厅有红外线监测仪保证您的居家安全。主卧和客卧都配有单独的洗手间。床头边缘配有警报按钮，保障独居老人的居家安全。

这个户型是属于79平米二居室的小户型，麻雀虽小，五脏俱全。适合小情侣刚需或者老人独居。一个大主卧带一个次卧，采光良好，厨房u字形设计，能够较大的节省使用空间。所以如果有相应需求也会是不错的选择。

如果您觉得视频和图片不够直观，那么戳下方楼盘卡片，小焦带你全方位vr看房，仿佛身临其境，更能了解户型和屋内设施哦~

户型看完后我们再来看看小区外的园林设施;

从门进去可以看到一个水系，目前计划在旁规划健身房供业主使用，健身房旁有休憩园林，园林密度适中，带有音乐喷泉，环境优美宜人。

看完项目的一个大致介绍，相信你对密云区恒大上河院已经有了一定的了解。也许不少买房人会将它和周围的国祥府做个对比。其实两个项目的区位大致类似，各有千秋。产品方面，恒大上河院价格更低，周围临近高铁站，而国祥府阳台面积计算更有优势，两者的装修风格也不一致。您只需要根据自身需求在产品上做一个抉择，有时间的建议您前往售楼处实地踩盘看看，才能在心中选择出较适合自己的楼盘。