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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 北京恒大上河院 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 中式地产 , 湖景地产 , 河景地产 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 全装修 |
| 开发商： | 北京恒云盛置业有限公司 | 环线位置： | 六环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 恒大集团 | ||
| 楼盘地址： | 北京市密云区经济开发区科技路东侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年01月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年08月30日 |
| 售楼地址： | 北京市密云区经济开发区科技路东侧 | 售楼电话： | 4001560036-421433 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
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| 京房售证字(2021)54号 查看图片 | 2021-05-06 | 6010地块1#住宅楼-2层至6层全部房屋（扣除1层封闭空间、封闭空间1至2；-1层-101）；6010地块2#住宅楼-2层至8层全部房屋；6010地块3#住宅楼-2层至10层全部房屋（扣除-1层电信间、走道1至2）；6010地块4#住宅楼-2层至6层全部房屋；6010地块5#住宅楼-2层至10层全部房屋（扣除-1层电信间）；6010地块6#住宅楼-2层至10层全部房屋（扣除1层风井；-1层风井、 |
| 京房售证字(2021)5号 | 2021-01-06 | 6012地块1#住宅楼-2层至10层全部房屋（扣除10层消防水箱间；1层封闭空间、封闭空间1至2；-1层-101、电信间、走道1）；6012地块2#住宅楼-2层至6层全部房屋（扣除1层封闭空间、封闭空间1至2；-1层-101）；6012地块3#住宅楼-2层至6层全部房屋（扣除1层封闭空间1至3）；6012地块4#住宅楼-2层至10层全部房屋（扣除10层附属用房层层人防；-1层电信间）；6012地块 |
| 京房售证字(2020)141号 | 2020-11-10 | 6012地块5#住宅楼至6012地块16#住宅楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-08-24 | 26300元/㎡ | 95折，优惠时间直接到8月31日 | ||
| 2021-08-24 | 26300元/㎡ | 95折 | ||
| 2021-08-24 | 26300元/㎡ | |||
| 2021-04-16 | 26888元/㎡ | |||
| 2021-02-04 | 27500元/㎡ | |||
| 2020-12-18 | 25500元/㎡ | |||
| 2020-11-24 | 23500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 轨道交通：距京沈高铁约2公里，京沈高铁将于年底开通，届时约15分钟可达北京中心城。，邻规划建设中的地铁s6线交通枢纽，畅达无阻。 自驾路线：距京承高速出入口约1公里 |
规划信息
| 占地面积： | 122000平方米 | 建筑面积： | 192900平方米 |
| 容积率： | 1.58 | 绿化率： | 30.25% |
| 停车位： | 2240个 | 楼栋总数： | 39 |
| 总户数： | 1820 | 物业公司： | 金碧物业 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 学校：社区自建幼儿园、密云五小、北交大附中密云分校、北师大密云实验中学 医院：北京脑血管病医院、北京星辰中医医院、密云区兴云医院、北京密云京儿中医医院 商场：万象汇、国泰百货、燕赛奥特莱斯、瑞嘉商场、物美商场、超市发等 银行：农村商业银行、农商银行、中国农业银行、中国建设银行 其他：南山房车小镇、南山滑雪场、唐指山风景区、北京冶仙塔旅游风景区等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所、幼儿园、商业街、托老所、活动中心、菜市场 太扬公园、碧水公园、绿岛公园、密云新城滨河森林公园 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
北京恒大上河院， 恒大密云首作，雄踞密云经济开发区潮河之畔，两河环绕，尽揽一线浩瀚河景和万亩生态资源，环境自然清幽，负氧离子丰富；扼守新老城区交汇处，双轨加持，交通畅达；毗邻约15万㎡万象汇，尽享繁华；周围环绕太扬公园、碧水公园、绿岛公园、密云新城滨河森林公园等休闲绿地，诗意宜居。 项目占地183亩，集恒大24载精工筑家之大成，联袂国际设计大师匠著约19.29万㎡低密国院墅，绿化率约30.25%，容积率约1.58，主力产品为约73-138㎡墅质洋房。 项目规划约12000㎡新中式园林，打造两带两轴多节点园林胜景；外揽一线河景，内享约1300㎡中央湖景；甄选原生树种全冠移植，花木高低错落相映成趣，移步易景，自然诗意。 项目自建约3800㎡国际幼儿园，紧邻规划中的九年一贯制学校，周边密云五小、北交大附中密云分校等名校林立，助力孩子菁英未来；项目自建约2600㎡主题商业街，汇集多元业态，不出社区应有尽有。 项目沿袭恒大9A品牌装修，严守6000余条精工标准；特聘国家一级资质物业——金碧物业，24小时贴心呵护；恒大智慧社区，开启未来智能新生活
