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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 鑫苑·盛世天玺 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 普通住宅 | 项目特色： | 科技住宅 |
| 建筑类型： | 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 北京睿豪荣通房地产开发有限公司 | 环线位置： | 五环至六环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 梨园云景南大街北侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年12月19日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年06月15日 |
| 售楼地址： | 梨园云景南大街北侧 | 售楼电话： | 4001560036-422463 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
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| 京房售证字(2022)196号 查看图片 | 2022-12-22 | 5#住宅楼(地下戊类库房)、6#住宅楼(地下戊类库房)、8#住宅楼(地下戊类库房)、10#住宅楼(地下戊类库房)、11#住宅楼(地下戊类库房)、16#住宅楼(地下戊类库房)、17#住宅楼(地下戊类库房)、18#住宅楼(地下戊类库房)、19#住宅楼(地下戊类库房)、20#住宅楼(地下戊类库房)、住宅地块地下车库(地下戊类库房及地下车位) |
| 京房售证字(2021)146号 查看图片 | 2021-10-16 | 3#住宅楼（1层至11层全部住宅）；4#住宅楼（1层至11层全部住宅） |
| 京房售证字(2020)171号 查看图片 | 2020-12-10 | 5#住宅楼（扣除地下全部）；6#住宅楼（扣除10层附属用房层层人防，地下全部）；8#住宅楼（扣除地下全部）；10#住宅楼（扣除地下全部）；11#住宅楼（扣除地下全部）；16#住宅楼（扣除地下全部）；17#住宅楼（扣除地下全部）；18#住宅楼（扣除地下全部）；19#住宅楼（扣除地下全部）；20#住宅楼（扣除地下全部） |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-05-09 | 65000元/㎡ | |||
| 2021-08-12 | 63000元/㎡ | |||
| 2021-02-08 | 62000元/㎡ | |||
| 2021-02-01 | 60500元/㎡ | |||
| 2020-12-22 | 63000元/㎡ | 59000元/㎡ | ||
| 2020-10-13 | 待定 | 预计售价65000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 八通线梨园 |
| 公交路线： | 通71路、552路、582路、807路、快速 直达专线149路等多条公交;日新路北 口、天地美墅、龙鼎家园、天地美墅等 多个公交站点。 |
| 交通方式： | 地铁7号线东延线(云景东路站)、京哈高速、首都机场、大巴通州线。 |
规划信息
| 占地面积： | 35683.6平方米 | 建筑面积： | 112025.86平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 总车位972，非人防722，人防250 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 544 | 物业公司： | 鑫苑物业 |
| 物业费： | 5.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 学校：北京师范大学通州龙鼎幼儿园、世纪之星艺术幼儿园、新加坡爱贝国际幼儿园、派乐特国际幼儿园、北京教育科学研究院通州区第一实验小学、北京现代音乐研修学院、首都医科大学护理学院分院、瑞丁国际幼稚园、思玛特双语艺术幼儿园、通州区大稿新村小学、梨园镇中心小学、运河小学、北京育才学校(通州分校)、潞河中学、运河中学、通州区第二中学、北京交通运输职业学院、首都医科大学护理学院分部、北京开放大学(通州区分校)等； 超市1KM：世纪华联超市(月异西路店)、福兰德连锁超市(虹信百货)等； 商场3KM：京通罗斯福广场、阳光新生活广场(通州店)、苏荷时代商业广场、贵友大厦等； 医院：北京中医药大学东直门医院（通州院区）； 银行：中国民生银行、中国银行、中国邮政储蓄银行、中国工商银行、中国建设银行等； 娱乐：环球影城； 休闲配套：通州隆鹤国际温泉、梨园主题公园、环球影城主题公园(在建)、萧太后河等； 公园：云景公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
鑫苑·盛世天玺位于通州区梨园云景南大街北侧，项目推出89㎡-142㎡房源，其中89㎡-98㎡为三居，128㎡-143㎡为四居，4-11层低密墅境纯洋房，容积率2.0，得房率81%-84%，全南向大开间户型，将阳光与城市美景尽揽于此，给美好生活更多畅想。盛世天玺一路之隔云景公园，约25.7万㎡城市后花园，家门口的美景，富氧环伺生态宜人，匠筑低密人居典范。首都商业新地标环球影城，距离项目仅2.5公里。盛世天玺紧邻八通线九棵树站、梨园地铁站，7号线万胜东站，现有双轨在侧，近距S6号线（大稿村）的同时，项目东侧预留地铁换乘站，未来与M102、M104共同构建4轨交汇，价值“钱”景不可喻。项目北侧规划教育用地，区域惟一全龄学府等生活配套，项目产权年限70年产权，精装交付，由北京睿豪荣通房地产开发有限公司开发。
