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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 阳光城·京悦府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 中式地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 北京鑫博泰来房地产置业有限公司 | 环线位置： | 五环至六环 |
| 投资商： | 北京鑫博泰来房地产置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 阳光城 | ||
| 楼盘地址： | 通州潞西路与兴光二街交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 待定 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年09月30日 |
| 售楼地址： | 通州潞西路与兴光二街交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-425604 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 京(2019)通不动产权第0044652号 查看图片 | 2021-04-16 | 9#、8#、7#、13#、12# |
| 京(2019)通不动产权第0044649号 查看图片 | 2021-03-09 | 1# |
| 京房现备通字（2021）010号 查看图片 | 2021-02-26 | 1号楼、2号楼 |
价格评价：
3.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-05-09 | 660万元/套 | 此价格为110平洋房价格 | ||
| 2021-04-23 | 884万元/套 | |||
| 2021-04-07 | 950万元/套 | |||
| 2021-01-13 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 7号线黄厂；17号线北神树站 |
| 公交路线： | 637路、986路、通11路、820路、郊87路、通12路、开发区5路、开发区2路 |
| 交通方式： | 从京沪高速康化路出口出，沿康化路转兴光三街，左转可到售楼处；或京津高速通黄路出口出，沿通马路向西南直行4公里，在第二个红绿灯右转上嘉创路，行驶2公里到达兴光二街，左转行驶500米到达售楼处 |
规划信息
| 占地面积： | 42076.5平方米 | 建筑面积： | 181540平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 1181个，车位比1：0.8 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 1325 | 物业公司： | 阳光城物业服务有限公司北京分公司 |
| 物业费： | 9.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 四层叠拼9.60元、八层九层叠拼6.40元，地下储藏间3.20元 | ||
| 周边配套： | 综合商场：沃尔玛山姆会员店、城乡世纪广场、亦庄创意生活广场； 医院：同仁医院亦庄分院、通州第三医院、北京军海中医医院； 银行：中国银行、工商银行、交通银行、农商银行、光大银行； 邮局：中国邮政； 其他：鸿禧高尔夫球场； 公园：马家湾湿地公园、北焦公园、海棠公园、老君堂公园、鸿博公园、镇海寺郊野公园、博大公园、南海子公园、亦庄企业文化园、红军公园、台湖湿地公园、东石公园。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 在园林设计上，阳光城·京悦府以江南环秀山庄为设计灵感，融合现代造景手法，规制一园一道六雅景观。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 集中供暖 | ||
楼盘简介
阳光城·京悦府是由全国地产15强—阳光城集团于东五环打造的新中式低密社区，也是通州拥有叠拼户型的商品房别墅现房。项目踞国贸与通州新城、首都机场与北京新机场等资源汇聚的黄金折角，社区规划上打造南园北著的精神理念。项目采用江南造园手法，采用“主轴、两园、纵横街巷”布局方式，汲取江南园林精髓，强调对园林动静的区隔分离。建筑上承袭京派府园大宅之威仪，汲取皇家紫禁城檐椽斗拱的敞阔进制，塑造新中式建筑之风骨。 项目被十个公园环绕，东侧紧邻台湖湿地公园，可谓是北京难得的低密生态圈。同时周边享有丰富、优良的休闲娱乐配套资源，环球影城主题公园及高尔夫球场，同时还拥有丰富成熟的教育资源、商业资源、医疗以及公园。
