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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 万科东庐 | 建成年代： | 2025年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 临铁盘 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 北京永顺皓腾房地产开发有限公司 | 环线位置： | 五环至六环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 万科 | ||
| 楼盘地址： | 通州金榆路东侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年11月19日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2025年12月31日 |
| 售楼地址： | 朝阳北路103-2号万科东庐营销中心 | 售楼电话： | 4001560036-449044 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
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| 京房售证字(2024)104号 | 2024-10-22 | |
| 京房售证字(2023)123号 查看图片 | 2023-11-10 | 1#住宅楼1层至11层全部住宅；2#住宅楼1层至9层全部住宅；3#住宅楼1层至11层全部住宅；4#住宅楼1层至9层全部住宅；5#住宅楼1层至9层全部住宅；6#住宅楼1层至11层全部住宅；7#住宅楼1层至10层全部住宅；8#住宅楼1层至7层全部住宅；9#住宅楼1层至11层全部住宅；10#住宅楼1层至7层全部住宅；11#住宅楼1层至11层全部住宅；12#住宅楼1层至7层全部住宅；13#住宅楼1层至10层全部住宅；14#住宅楼1层至7层全部住宅；15#住宅楼1层至11层全部住宅；16#住宅楼1层至7层全部住宅；17#住宅楼1层至11层全部住宅；18#住宅楼1层至8层全部住宅；19#住宅楼1层至10层全部住宅；20#住宅楼1层至7层全部住宅；21#住宅楼1层至6层全部住宅；22#住宅楼1层至11层全部住宅；23#住宅楼1层至8层全部住宅；24#住宅楼1层至11层全部住宅；25#住宅楼1层至7层全部住宅；26#住宅楼1层至11层全部住宅 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-12-05 | 68000元/㎡ | 60000元/㎡ | ||
| 2023-06-19 | 59000元/㎡ | 成交均价 | ||
| 2023-06-19 | 65000元/㎡ | 此为政府指导价 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 435路; 587路; 675路; 824路; 911路；306；专175 |
| 交通方式： | 轨道交通：地铁6号线物资学院站 公交线路：435路; 587路; 675路; 824路; 911路；306；专175。 |
规划信息
| 占地面积： | 42366平方米 | 建筑面积： | 78552平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 1049个，车位配比1:1.2 | 楼栋总数： | 25 |
| 总户数： | 874 | 物业公司： | 万科物业 |
| 物业费： | 5.49元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 商业： 长楹天街、大悦城；爱琴海购物公园、万达广场(通州店)、BHG Mall北京华联天时名苑购物中心、国泰百货(通州店)等 医院：首都医科大学胸科医院（三甲）、首都医科大学潞河医院（三甲）、朝阳医院东院区（三甲）、友谊医院通州院区（三甲） 公园： 五里桥公园、永顺城市公园、八里桥公园、温榆河滨河森林公园北区、常营体育公园、常营马拉松公园、城市绿心森林公园 学校： 范庄小学（北京小学分校北校区）、通州区永顺小学、西马庄小学、永顺镇中心小学分校、0501组团内项目北侧规划24班小学已进入实施阶段；首都师范大学附属中学（通州校区）、北关中学、通州区第四中学、通州区第六中学、北京市通州区潞河中学、通州区第二中学，0501组团内项目北侧规划30班初中已进入实施阶段； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 集中供暖 | ||
楼盘简介
项目是万科集团重回北京市打造的低密度墅质洋房，立志于打造有文化属性的更优质的资产，更品质的生活；项目位于北京城市副中心核心区，近邻运河CBD，紧邻朝阳北路及6号线，提供高效即享的多元选择，周边配套醇熟；同时项目择址具有“北京城市副中心”的通州与具有“国门枢纽商务区”朝阳区的交汇之处，享双核都会，当下与未来的相汇共享。
