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基本信息
| 楼盘名称： | 中交·伴山观岚 | 建成年代： | 2026年06月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 山景地产 , 大平层 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 低层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 北京中交景通置业有限公司 | 环线位置： | 五环至六环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 黑石头路 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年06月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2026年06月30日 |
| 售楼地址： | 远洋春秋里商业中交伴山观岚接待中心（杨庄地铁站A口） | 售楼电话： | 4006162877-450643 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 京房售证字(2023)73号 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2025-08-08 | 45000元/㎡ | 均价45000元/平米。 | ||
| 2025-07-17 | 46000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2024-05-08 | 55000元/㎡ | 在售户型：95 118 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 地铁1号线、6号线、S1号线、11号线，近邻模式口站 道路交通：阜石路、长安街西延线、莲石路，以及石门路、西六环、西五环、西四环等快捷路网 |
规划信息
| 占地面积： | 47380.92平方米 | 建筑面积： | 96980.2平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地下653个 | 楼栋总数： | 17 |
| 总户数： | 500 | 物业公司： | 中交物业服务（重庆）有限公司 |
| 物业费： | 5.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅5.4元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | "商业配套：建面约26万m城市综合体智慧公元(在建)、建面约5.8万 伴山十里(在建)、五里 坨便民服务中心(北京石景山和美汇)(在建、招商中)。开车10-15分钟即达喜隆多购物中心、 六工汇购物中心、京西大悦城、春秋里、环宇荟等众多大型商业。 医院：区域将配建三甲医院(规划中)、五里坨社区卫生服务中心(在建),周边北京大学首钢医院 朝阳医院京西分院、301、304、空总、海总、武警总医院等优质医疗健康护航。 公园：首钢遗址公园、冬季奥林匹克公园、莲石湖公园、永定河森林公园 新安森林公园、石景山游乐园、首钢松林公园、八大处、法海寺、天泰山、模式口驼铃古道 " | ||
| 学校： | 人大附中石景山学校 北京中杉学校 |
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| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 集中供暖 | ||
楼盘简介
中交·伴山观岚坐落于石景山天泰山南麓，以城六区墅境1.2容积率，打造具有代表性的5层电梯洋房，建面约95-176㎡精妆三、四居，包容全家人的生活场景，让家真正成为一个充满爱意与关怀的心灵栖息地。 其中，四居空间以经典四叶草式排布，形成东西、南北相互对称，且动静分区的有序布局，既增强了空间的使用率又方便了家庭成员的交流和互动，可以包容每个人的个性需求，同时也能增进家人间的情感沟通，共享天伦之乐，无论是二孩儿家庭，还是三代同堂，即便早起、晚归作息不同，也能互不相扰，享受私密的日常。 南向双主卧设计，更大程度地吸纳阳光照射，确保室内明亮通透，全天候享有充沛的自然光线。南向卧室均配置观景飘窗，不仅延伸了室内的视觉感受，更能赋予房间额外的功能区域。闲暇时分，无论是倚窗阅读、品茗赏景，还是植养几盆花草，都能增添生活的情趣。 厨房与餐厅是一个家庭交流和表达情感的地方，伴山观岚设计北向山景U型厨房，在备餐和烹饪之余，能够享受到西山的壮丽风景。客餐厨三厅相连，轩阔的空间内，孩子们可以尽情嬉戏，父母们可以悠闲地品茶聊天，亲人朋友间的聚会也不再受空间局限，大家围坐一堂，分享生活的点滴，不断上演着其乐融融的家庭生活场景。
