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房价涨一成“洼地”不在 400万买五环改善房中秋小长假期间北京新房成交均价出现较大幅度上涨，数据显示，上周新房成交均价为37132元/平米，环比上涨10.3%。房山区因“价格洼地”因素成全北京普通住宅成交量较大的区域，其单周成交量为162套。 就目前看来房山新房房价已大步向前，个别项目报价已达到4万。传统意义上的“价格洼地”看似正在逐步远离。据搜狐焦点网统计，未来半年房山将再无80-90平刚需户型并且整体住宅均价将达到4万元/平。
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刚需房受追捧 房山单价3万内临铁房推荐5月排名前列周，北京新建商品住宅共计成交1780套，环比下跌44%；成交面积为13.77万平米，环比下跌47.5%；成交均价微降3.4%。普通住宅、别墅及商住项目的成交情况普遍出现大幅下跌的情况。根据搜狐焦点网数据统计，5月初普通住宅市场成交和面积也出现大幅回落，但是均价降幅不大。就是在这种情况下，房山在5月排名前列周开盘的两项目韩建青春誌和金隅·糖+两项目占当周所有开盘项目的前两位。可见房山位置不错的刚需小户型还是比较受广大购房者欢迎的，下面小编为大家推荐几个房山刚需小户型临铁楼盘。
