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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 天恒水岸壹号 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 , 洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 北京天恒乐活城置业有限公司 | 环线位置： | 五环至六环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 天恒置业 | ||
| 楼盘地址： | 北京西五环良乡大学城西地铁站南约800米 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2016年12月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年12月28日 |
| 售楼地址： | 北京西五环良乡大学城西地铁站南约800米 | 售楼电话： | 4001560036-115352 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
预售许可证
获取时间
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| 京(2020)房不动产权第0005316号 | 2020-08-26 | 10# |
| 京(2020)房不动产权第0005317号 | 2020-08-26 | 20# |
| 京房售证字（2018）42号 | 2018-06-07 | 10号楼，16号楼，17号楼，18号楼，19号楼，20号楼，21号楼，22号楼，23号楼 |
| 京房售证字(2016)261号 | 2016-12-25 | 5号楼,6号楼,7号楼,13号楼 |
| 京房售证字（2018）42号 查看图片 | ||
| 京房售证字(2018)42号 13#普通商品房、20#、19#、18#、17#、16#、21#、22#、23#、5#、6#、10# |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-06-20 | 780万元/套 | 上叠 | ||
| 2023-09-08 | 1150万元/套 | 880万元/套 | ||
| 2022-07-08 | 48000元/㎡ | |||
| 2022-06-21 | 47000元/㎡ | |||
| 2021-08-03 | 48000元/㎡ | |||
| 2020-10-28 | 45000元/㎡ | |||
| 2020-06-15 | 490万元/套 | 单价41000元/㎡ | ||
| 2020-06-15 | 41000元/㎡ | |||
| 2019-05-07 | 48000元/㎡ | 此为洋房价格 | ||
| 2019-04-29 | 48000元/㎡ | 此为洋房价格 | ||
| 2019-04-22 | 48000元/㎡ | |||
| 2019-04-08 | 48000元/㎡ | 此为洋房价格 | ||
| 2019-03-25 | 48000元/㎡ | |||
| 2019-03-10 | 992万元/套 | 此为别墅价格 | ||
| 2019-03-01 | 48000元/㎡ | |||
| 2019-02-25 | 50000元/㎡ | |||
| 2019-02-13 | 48000元/㎡ | 此为洋房价格 | ||
| 2019-01-30 | 48000元/㎡ | 此为洋房价格 | ||
| 2019-01-21 | 48000元/㎡ | 此为洋房价格 | ||
| 2019-01-11 | 48000元/㎡ | 此为洋房价格 | ||
| 2018-12-30 | 48000元/㎡ | 此为在售洋房价格 | ||
| 2018-12-24 | 48000元/㎡ | 此为在售洋房价格 | ||
| 2018-12-23 | 58000元/㎡ | 此为在售别墅均价 | ||
| 2018-12-18 | 58000元/㎡ | 此为在售别墅均价 | ||
| 2018-12-14 | 48000元/㎡ | 此为在售洋房价格 | ||
| 2018-12-13 | 48000元/㎡ | 此为在售洋房价格 | ||
| 2018-12-05 | 48000元/㎡ | 此为在售洋房价格 | ||
| 2018-11-28 | 58000元/㎡ | 此为在售别墅均价 | ||
| 2018-11-26 | 48000元/㎡ | 此为在售洋房价格 | ||
| 2018-11-20 | 58000元/㎡ | 此为叠拼别墅在售均价 | ||
| 2018-11-01 | 48000元/㎡ | 此为洋房产品单价；其中叠拼别墅价格为58000元/平米 | ||
| 2018-10-20 | 50000元/㎡ | 项目均价约50000元/平米，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-09-25 | 50000元/㎡ | 项目均价约50000元/平米，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-09-14 | 52000元/㎡ | |||
| 2018-09-13 | 52000元/㎡ | 洋房均价52000元/平，总价600万-750万/套，别墅开盘价格待定，一次性付款，银行按揭 | ||
| 2018-09-10 | 52000元/㎡ | 洋房均价52000元/平，总价600万-750万/套，别墅开盘价格待定，一次性付款，银行按揭 | ||
| 2018-09-06 | 52000元/㎡ | 洋房均价52000元/平，总价600万-750万/套，别墅开盘价格待定，一次性付款，银行按揭 | ||
| 2018-09-03 | 52000元/㎡ | 洋房均价52000元/平，总价600万-700万/套，别墅开盘价格待定，一次性付款，银行按揭 | ||
| 2018-09-02 | 50000元/㎡ | 项目均价约50000元/平米，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-09-02 | 52000元/㎡ | 洋房均价约52000元/平米，总价600万-750万元/套，别墅开盘价格待定。一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-08-27 | 52000元/㎡ | 洋房均价52000元/平，总价600万-700万/套，别墅开盘价格待定，一次性付款，银行按揭 | ||
| 2018-08-23 | 52000元/㎡ | 洋房均价52000元/平，总价600万-750万/套，别墅开盘价格待定，一次性付款，银行按揭 | ||
| 2018-08-20 | 52000元/㎡ | 洋房均价约52000元/平，总价600万-750万/套，别墅开盘价格待定，一次性付款，银行按揭 | ||
| 2018-08-17 | 52000元/㎡ | 洋房均价约52000元/平米，总价600万-750万元/套，别墅开盘价格待定。一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-08-15 | 50000元/㎡ | |||
| 2018-08-13 | 50000元/㎡ | |||
| 2018-08-08 | 50000元/㎡ | |||
| 2018-07-19 | 50000元/㎡ | |||
| 2018-07-13 | 52000元/㎡ | 目前均价约52000元/㎡ | ||
| 2018-06-15 | 50000元/㎡ | |||
| 2018-04-17 | 52000元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2018-03-22 | 52000元/㎡ | 均价52000元/平 | ||
| 2018-03-13 | 52000元/㎡ | 天恒·水岸壹号目前在售户型为122平3居和138平4居，均价52000元。 | ||
| 2018-03-12 | 52000元/㎡ | 天恒水岸壹号，多种别墅在售，均价52000元/平米 | ||
| 2018-03-09 | 48000元/㎡ | 天恒水岸壹号，多种住宅售卖，价格48000元/平米起 | ||
| 2018-03-09 | 52000元/㎡ | 天恒水岸壹号，多住形态住宅在售，价格52000元/平米起在售 | ||
| 2018-02-12 | 52000元/㎡ | 48000元/㎡ | 天恒·水岸壹号洋房，叠拼别墅在售 | |
| 2017-12-05 | 52000元/㎡ | 均价为52000元/平米左右，可一次性付款或银行按揭。 | ||
| 2017-12-01 | 51633元/㎡ | |||
| 2017-09-14 | 52000元/㎡ | 此为在售楼盘均价 | ||
| 2017-06-22 | 50000元/㎡ | 此为在售楼盘均价。 | ||
| 2017-03-26 | 50000元/㎡ | 此为在售楼盘均价。 | ||
| 2017-03-15 | 50000元/㎡ | 此为在售楼盘均价。 | ||
| 2017-03-01 | 48000元/㎡ | 在售房源均价，总价580万/套起 | ||
| 2017-02-22 | 50000元/㎡ | 在售房源均价，总价580万/套起 | ||
| 2017-02-09 | 50000元/㎡ | 在售房源均价，总价580万/套起 | ||
| 2017-02-03 | 50000元/㎡ | 在售房源均价，总价580万/套起 | ||
| 2017-01-22 | 50000元/㎡ | 在售房源均价，总价610万/套起 | ||
| 2017-01-13 | 50000元/㎡ | 在售房源均价，总价610万/套起 | ||
| 2017-01-06 | 50000元/㎡ | 在售房源均价 | ||
| 2016-12-28 | 50000元/㎡ | 在售房源均价 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 房山线良乡大学城西 |
| 公交路线： | 常庄路口: 房33路 揽秀南大街: 956路 |
| 交通方式： | 从京港澳高速19B出口至京良路或西南五环至京良路，沿奥特莱斯向南沿城铁线行至良乡大学城西站，向南约800米即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 112600平方米 | 建筑面积： | 226000平方米 |
| 容积率： | 1.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 634个（车位配比：洋房1:1.3，叠拼1:2） | 楼栋总数： | 18 |
| 总户数： | 528 | 物业公司： | 天恒物业管理（北京）有限公司 |
| 物业费： | 4.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房4.3元/平方/月 ，叠拼5.5元/平方/月 | ||
| 周边配套： | 商业配套：奥特莱斯、绿地缤纷城、半岛广场、家乐福、华冠购物中心、国泰百货、大学城购物中心 周边银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、民生银行、邮政银行、光大银行等 周边餐饮：青年餐厅、金百万烤鸭店、百年老汤马记卤煮、顺心重庆火锅、魏老香酱香火锅、常聚斋清真烧烤、古兰园老北京风味小吃等 周边娱乐：丹世红葡萄酒庄、万福美车俱乐部、北京达达台球射箭俱乐部、金帝国际高尔夫俱乐部等 周边酒店：昊天假日酒店、橄榄树四季酒店、汉庭酒店、青年假日酒店良乡店等 周边医院：良乡医院、空军总医院第三医学中心、宣武医院、房山中医院、窦店京东数字化医院等 学校：绅宝六幼未来之星幼儿园、海淀区教师进修学校附属房山实验学校、良乡大学城 周边加油站：中国石油（燕兴达加油站）、中国石化（中孚加油站）等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 养老配套 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 集中供暖 | ||
楼盘简介
天恒·水岸壹号项目为天恒十年，深耕北京，始终以“用心筑就城市的幸福”为己任，匠心精筑时代作品，凭借天恒·水岸壹号、天恒·京西悦府、天恒·乐墅、天恒·摩墅等墅居代表作，傲领京西，成就京西别墅市场标杆地位，已然形成了“居北京、选天恒”的北京豪宅品牌影响力！ 天恒·水岸壹号打造占据房山区政府致力打造的“生态与高端居住融合的产业新城”中心位置，继北京八大墅区之后定鼎刺猬河畔，坐拥18公里醉美水岸，百米之外即抵达河岸。这条古称“福禄水”的原生态河流源于兴旺之地，汇于永定河。内外相拥刺猬河公园、滨河森林公园、长阳公园、湿地公园、青春公园五大城市生态公园，与墅居自有园境相得益彰，栖居于此，景境相融，静享四季美景，润泽家族一生。随着首都经济圈的形成，房山的经济飞速发展，伴着北京龙湖天街（建设中，预计2020年建成）、时代广场（已建成未投入使用，预计2019年下半年投入使用）、万科半岛广场、绿地缤纷城、奥特莱斯等新地标拔地而起，生活品质得到飞速提升。坐拥三纵两横一轨道的立体交通路网，京港澳高速、京良路可快速抵达市区，40余条公交线路环聚周边，自由生活任驰骋 天恒·水岸壹号周边坐落有良乡医院、妇幼保健医院等专业医疗机构。规划中的三甲医院武警总医院将整体搬到房山区域，随着医院的正式落成，将提升京西南的整体医疗水平，为业主的健康生活保驾护航。3公里内中国社会科学院大学、北京理工大学、北京工商大学、首都师范大学、北京中医药大学等，6大高等学府云集，沁润高等书香教育氛围，是城市别墅中为数不多的书香环境。 天恒·水岸壹号秉承西贵人文精神，融汇学府地脉风华，以简约法式经典元素与中式风格相契相和，以文人墨客诗情的溯源，脉承东方园林精髓，在彰显方式浪漫与优雅的同时，藏园纳景于三重院境，将一方诗意优雅的园境徐徐展开，再现水岸人文醉美墅境。天恒·水岸壹号以匠心筑就建面约122-138㎡三、四居全明墅质水岸洋房和184~199㎡的叠拼别墅，满足家庭结构改变的需求，以品质致敬城市高净值人群理想人生，礼献与时代共进的名仕人杰。
