房山房价直追朝阳 良乡大学城住宅4万入市

覃明 2016-08-23 17:18:38
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房山长期扮演北京楼市价格洼地的这一角色,是很多刚需人群的优选地之一,但是可能将不再继续扮演下去了。目前北京呈现出六环内楼盘豪宅化的趋势,海淀五环外已经有10万+楼盘,南部各区房价虽然难比海淀,但也在上涨当中。据悉,位于房山良乡大学城的一个项目预计入市价格为36000-40000元/平,而朝阳区传媒大学附近的二手房价格在40000元/平左右,房山房价要追上朝阳房价了。目前房山住宅整体均价3万元/平左右,4万的楼盘算是优质,但是已经说明了未来的价格趋势。因此,在房山房价还没有贵到买不起之前,乘早购房是一个正确的选择,就来看看房山还有哪些低价住宅吧。

47900元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板楼 公园地产 科技住宅

房山地铁房山线良乡大学城站东400米路北 查看地图

2016年10月29日 70年

二居 三居 四居 |74-126 m² 全部户型

400-156-0036 转 113171
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远洋新仕界住宅产品预计2016年9月入市,户型为75平两居、90平、105平三居和128平四居,预计开盘价格36000-40000元/平,总价270万/套起,首付81万起。

远洋新仕界紧邻地铁房山线良乡大学城站,从A1口出,步行200米即是。项目周边配套完善,集中了良乡质的教育、医疗、休闲资源与设施,满足业主的不同层面的需求。项目北侧规划有从小学至高中的教育用地,以解决业主子女教育问题。同时,还规划配有4000平米自有商业配套,未来会引进银行、超市、餐厅、生蔬水果店、美容美发店等可满足业主基本生活需求的商业配套。

300万元/套

售罄 普通住宅 多层 小高层 公园地产

房山窦店镇京港澳高速公路提香草堂出口往西侧1.4公里 查看地图

2016年08月10日 70年

二居 三居 四居 |85-176 m² 全部户型

400-156-0036 转 113560
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北京城建·琨廷C区2、3、5、9、12、19号楼在售,项目于2016年8月10日加推C区6、12号楼。

北京城建·琨廷C区2、3号楼18层,2个单元,1梯2户;户型面积为105平三居,88平两居均价23800元/平米;105平三居均价21500元/平米,88平两居总价209万/套起;

北京城建·琨廷C区5号楼共9层,2个单元,1梯2户;户型面积为115平三居,均价21500元/平米;

北京城建·琨廷C区9号楼共7层,2个单元,1梯2户;户型面积为116平三居,价格区间为22000-23000元/平米;

北京城建·琨廷C区12号楼共8层,2个单元,1梯2户;户型面积为115平-127平三居,均价21500元/平米;

北京城建·琨廷C区19号楼共7层,2个单元,1梯2户;户型面积115平米三居,均价21500元/平米,总价248万/套起,首付75万起;

北京城建·琨廷与窦店政府相隔一条街,处在窦店成熟区。项目整体得房率为85%左右,实际住房面积够大,舒适度高。据销售介绍,北京城建·琨廷项目旁的现代制造业产业基地将提供上万个工作岗位,生活在这一区域的人会逐渐增加。

279万元/套

在售 普通住宅 板楼 多层

房山房山区长阳镇稻田地铁站向南1500米 查看地图

2017年04月24日 70年

二居 三居 |89-113 m² 全部户型

400-156-0036 转 120672
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长阳光和作用二期预计2016年9月开盘。长阳光和作用二期共5栋楼,楼号为13-17号楼,均为1梯2户;其中13、14、16、17号楼为11层,15号楼为7层;15、16号楼为3个单元,其他楼栋为4个单元。户型面积为:89-95平两居、95-114平三居,均价待定。

长阳光和作用项目定位于城铁水岸旁的宽景阳房。坐落于北京市房山区长阳镇,位于长阳中央休闲购物区的核心地带,是长阳区域内距离北京市区最近的地产项目,距市区仅为15公里。1.5的容积率是长阳板块容积率低的项目。项目四周环绕着由永定河水岸的坡岸绿化及规划中的绿化公园组成的近三百亩的公园绿地,大面积的绿植将会形成一个天然的大氧吧,为居者提供最清新的氧气,达到湿润净化空气的作用,保障身心健康,提高生活质量。

171万元/套

在售 普通住宅 小高层 板楼 低总价

房山大窦路与阎周路交叉口西北向50米 查看地图

2020年 70年

二居 三居 |89-140 m² 全部户型

400-156-0036 转 116947
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水墨林溪C13-C16号号楼在售,C1、C9将于2016年8月27日开盘,目前正在排卡中,排卡费5万。目前在售户型173-267平米下复式,均价15600元/平方米。

水墨林溪位于房山窦店镇,双高速出行,距离京昆高速出口800米。房28路公交接驳地铁苏庄站,952路可直达西四环岳各庄桥,未来燕房线开通后,项目距离星城站仅3公里。项目自带5万平米的商业、医疗、休闲娱乐等配套设施一应俱全,目前大部分已招商入驻。

水墨林溪属于老盘在售,生活区已经相当成熟。交通方面,小区内有952公交总站,房28、房46路公交都可到地铁房山线的苏庄站。小区绿化率较高,但不足之处也很明显,周边没有大型的购物商圈,生活配套属中低端,仅满足日常生活。

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