根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年04月23日北京新建商品房成交427套，较昨日减少527套，环比下降55.2%。近一周北京新建商品房日均成交389套。04月23日单日成交427套，高于近一周平均水平9.8%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2024年04月23日北京存量房单日成交585套，比昨日减少45套，环比下降7.1%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为505套，04月23日单日成交585套，高于近一周平均水平15.8%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为52套，较04月22日减少78套，环比下降60%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院