最近北京又有好几个优质的新盘亮相，朝阳奶西315地块确定案名：望京国誉府，地处距离望京CBD、阿里巴巴北京新总部约五公里的通勤圈范围内。再来看看南城，绿城大兴三合庄新盘案名官宣：晓月和风，4号线沿线的一个改善洋房产品，现在基本信息和都已经对外释放，今天重点来聊聊。

这块地在6月土拍的时候，就是香饽饽，吸引了16家开发商竞拍，关注度非常高，最终湖州中石以38.18亿+2.5万㎡现房销售面积竞得大兴三合庄6018等地块，成交楼面价约3.15万/㎡，溢价率15%。该地块销售指导价期房部分5.9万元/㎡，现房部分6.1万元/㎡。

从位置上看，晓月和风地处大兴黄村板块，周边有地铁4号线清源路，乘坐4号线可以快速到达西单、中关村等地，而且4号线换乘站点很多，去往丰台科技园、丽泽等地都很方便。

对大兴熟悉的朋友都知道，黄村已经是一个很成熟的板块，各项生活配套完善。附件有大悦春风里、绿地缤纷城等商业配套，周末去逛街遛娃有好去处。医疗资源方面，2公里范围内有三中国中医科学院广安门医院(南区)和大兴人民医院，可以满足日常的看病就医需求。相比那种还没有落地的规划，这种实打实的配套，对购房者来说会更踏实。

黄村这个板块已经有多家名企开发商进驻，前几年的限竞房招商雍合府、江山风华都已经交房入住，此外，还有在售的大兴星光城，以及马上开盘入市的晓月和风，可以看出这个片区的城市界面比较新，整体的居住氛围也很好。

再来看看项目情况，小区打造6-11层洋房，一共992套房源，体量适中，产品88-176㎡三居四居，主要面向改善群体。我看了一下户型，做的很不错，除了户型设计合理，还兼顾了储物收纳空间。

个人比较喜欢144平四居户型，是很经典的四叶草户型，四个卧室分布在四个角，互不打扰；主卧套房设计，还有女孩子都喜欢的衣帽区，整个户型很方正，没有浪费空间。项目为精装修交付，可以说是很省心了。

最后做个总结，晓月和风地处大兴黄村板块，周边生活配套完善，附近以次新和新小区为主，城市界面比较新，居住氛围浓厚。周边有地铁4号线，比较适合在中关村、西单、丽泽等地上班的人群在此置业。

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