别墅和大平层是目前北京市面在售豪宅的主要类型，特点差异显著。

别墅的面积大而总价较高；大平层总价低但一般设计为高层，容积率比较大，舒适度欠佳。随着房地产行业的发展，同时满足目前市场客户的需求而出现很多类别墅产品，叠墅就是其中一类，分为“下叠、中叠、上叠”，其中传统中叠因为处于楼房的中段，缺少庭院、地下空间加持，常受冷遇；泰禾•北京昌平拾景园新中式中叠恰恰弥补了这些遗憾，庭院地下室一个不少，而且设计考究，独具匠心，是社会上一类日益壮大人群的优质之选。

先进设计独具匠心

市场中大多数叠墅产品下叠有院落花园，上叠有屋顶花园，而中叠户型很难有创新，缺失了院落的功能，附加值较低。而泰禾•北京昌平拾景园中叠拥有地上二层，地下二层设计，享有专属私家电梯带来的私密与尊贵感，同时还精装庭院，居住舒适度赶超市面上绝大多数别墅产品。

在具备别墅完整院落空间功能的条件下，泰禾•北京昌平拾景园中叠产品引入了大平层的舒适尺度，在既有容积率下考虑到了居住空间的创新，将叠墅产品有天有地有庭院的生活空间做到了优质。与此同时，住宅部分的排布也非常规整，全部正南正北排列，建筑形式南低北高，象征背山面水，寓意“步步高升”。 整个社区动线采用人车分流设计,车辆直接进入地库,地上无临时停车位,较大限度保证了业主的安全性与舒适度。

上墅下院的设计令本盘中叠在北京楼市拥有充沛的竞争力，本盘无论在定位还是设计都尤其关照一群国内渐成主流的人群——新中产客群。

定位精准受市场青睐

今年年初，在一年一度的《吴晓波年终秀》中反复提及新中产，并指出其在中国消费市场的能力在2018年的增长趋势。纵观泰禾•北京昌平拾景园中叠产品的设计和定位，不难发现新中产人群正是购买客群的主流。

对于北京准备购房的新中产而言，更是要求房源在具备功能性和品质感的同时兼顾性价比。其中，“理性消费、重体验、着眼于未来”等新中产在消费领域上的特点，很大程度影响到未来一线城市的商业格局。一般意义上，对于中产界定较重要的标准往往是财务性概念，但更大程度上是价值观和生活方式的认同。

对于工作在北京的新中产来说，有一处邻近工作区域的高品质房产可谓不易。既然这一客群已拥有一套住宅，那么在接下来的固定资产配置方面一般都会倾向于高品质改善型住宅。新中产不乏对美好生活的向往，别墅和大平层的居住体验都是吸引他们的，而泰禾·北京昌平拾景园的新中式中叠定位精准，设计考究，功能完善，优质地成为新中产的理想居所。

位于昌平新城东区的泰禾·北京昌平拾景园，中叠优质升级墅居层次，以独门独院、四层空间布局、匠心铺装中式院落，再树京城叠墅新范本。