2026年北京楼市开局，陷入深度调整的“胶着期”。中指研究院监测数据显示，2025年北京新房成交量创近五年以来最低值，四季度成交量同比2024年锐减38%，市场下行压力持续传导至2026年初。当前市场呈现“三重承压”态势：二手房价格延续下行惯性，新房市场去化周期拉长至22个月，多数项目陷入“推盘即滞销、认购难网签”的恶性循环，首开月网签率普遍不足20%，部分项目年度去化率不及30%，市场信心降至阶段性低位。在此背景下，中国电建地产长安华曦府·金安逆势突围，以极具含金量的网签数据刷新行业纪录：强势登顶2026年1月全北京楼市网签套数TOP1，同步霸榜1月份京西区域网签套数、面积、金额三项核心指标TOP1，成为开年首个打破市场沉寂的现象级红盘。更值得行业聚焦的是，项目在1月周度榜单中，连续两周包揽全北京网签套数、面积、金额三冠王，实现“整月登顶+周度垄断”的全维度霸榜，为低迷的北京楼市注入强效“强心剂”。

千人抢房燃爆京城

在行业普遍采取“延后推盘、收缩供应”保守策略的2025年12月，长安华曦府·金安开盘现场堪称年度楼市“名场面”：千余名购房者齐聚，选房通道开启后瞬间陷入“秒抢”模式，房源库存以肉眼可见的速度锐减。最终，仅用66分钟，249套房源全部售罄，平均每分钟成交近4套，78平真三居户型更是刚上架便被抢购一空。

这份火爆背后，是市场的高度认可与精准积淀：37天蓄客超4000组，日均到访量达110组，周末峰值更是突破300-400组，超65%客户首访即成交，平均决策周期仅7天。当多数项目还在为客源发愁时，长安华曦府·金安早已用实力证明，真正的好项目，从来不用刻意营销，客户自会主动奔赴。

激活区域，稳坐头把交椅

长安华曦府·金安的热销，早已超越项目本身，形成强大的行业辐射力与价值带动效应。一方面，项目以一己之力拉动所在区域登顶北京新房成交榜首，打破朝阳、通州等传统热门区域的长期垄断，为区域楼市注入前所未有的活力，让板块价值被市场重新认知与追捧，彻底打破京西区域在低迷市场中的成交沉寂；另一方面，这份战绩更稳固了华曦系在北京楼市的“冠军地位”。

从2022年北京华曦府首期2小时售罄，到2024年长安华曦府三开三罄，再到2026年长安华曦府·金安开年即登顶三冠，华曦系“三年三座三冠王”的辉煌，已然成为北京楼市逆市热销的标杆符号。而长安华曦府·金安的横空出世，更将这份冠军基因刻入品牌内核，成为行业不可复制的热销范本。

38%全盘去化

楼市下半场，“认购是噱头，网签才是硬实力”。相较于多数项目“开盘热闹、网签冷清”的尴尬，长安华曦府·金安用实打实的网签数据，诠释了何为“真正的热销”。首开仅30天，项目网签备案量强势定格在158套，一举斩获2026北京新房市场成交套数、成交面积、成交金额“三开三冠”，用无可辩驳的成绩，印证了项目的市场认可度。

更值得关注的是，158套网签房源占项目全盘421套总货量的38%——这并非开盘网签率，而是一个月内完成的全盘去化占比。要知道，当前北京新房市场多数项目全盘去化38%需耗时3-6个月，长安华曦府·金安将这一周期压缩至30天，这种高效的网签转化与去化速度，不仅是对客户信任的快速回应，更彰显了项目背后强大的履约能力与综合实力。

量价齐升打样北京

在行业普遍“以价换量”“降价求生”的当下，长安华曦府·金安的热销更显含金量——不仅实现了销量的爆发式增长，更稳稳守住4.4万/㎡的成交均价，走出“量价齐升”的高质量发展之路。这份成绩的背后，是电建地产作为央企的雄厚实力与精准控盘能力。

回顾2025年，电建地产便以稳健的操盘风格、高效的去化能力在市场中脱颖而出；进入2026年，电建地产再续辉煌，用长安华曦府·金安的热销证明，央企的操盘实力从不是短期爆发，而是穿越市场周期的持续稳定输出。不盲目跟风降价，不刻意炒作概念，而是坚守价值底线，用过硬的产品与服务打动客户，这种“不卷价格卷价值”的控盘逻辑，不仅为项目赢得市场，更给迷茫的北京楼市打了个样，指明了逆市突围的核心方向。

解锁逆市热销方法论

长安华曦府·金安的里程碑式胜利，核心在于“营”与“销”的深度协同，二者双向发力，沉淀出一套可复制的逆市热销方法论。“营”定方向，筑牢客户信任根基；“销”强执行，打通成交最后一公里，二者缺一不可。

“营”的核心，在于精准与高效。电建地产以超强运营能力，创造了“82天拿地到开盘”的行业速度，45天开放示范区、37天高效蓄客，每一个节点都精准踩中市场节奏；项目定位直击刚需刚改核心痛点，无需冗余概念包装，只用地铁通勤、成熟配套等确定性价值打动客户；更以前作北京华曦府的优质交付品质，积累了海量口碑，让客户敢于放心下单。

“销”的关键，在于专业与精细。销售团队实行客户分层管理，针对不同需求客群精准匹配价值点，实现10:1的超高转化比；团队全员吃透项目核心优势，用通俗语言传递价值，快速打消客户顾虑；千人开盘现场井然有序，以高效专业的服务质感，进一步放大项目吸引力。这种“精准运营+专业转化”的营销闭环，正是长安华曦府·金安逆市突围的核心密码。

当前，长安华曦府·金安热销热度持续发酵，客户咨询量与到访量稳居区域首位，2026年一季度加推在即。从66分钟首期清盘到30天网签158套，从开年全京网签套数TOP1到“1月+周度”全维霸榜，长安华曦府·金安用实打实的成绩，证明了优质核心资产在调整市场中的抗风险能力与价值稳定性。对于刚需刚改客群而言，项目的加推，无疑是当前市场环境下抢占央企品质人居、把握区域价值跃升机遇的优质窗口期。