翡翠华府湖景洋房将入市 又一爆盘要抢疯
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怀柔有“首都后花园”的美誉。怀柔北城区的雁栖组团，毗邻雁栖经济开发区，地处怀柔景区虎口，具有区域内较优质的自然条件。该区也一直是首都北京重要的生态涵养区，也是绿色发展产业示范区。
北科建集团就注意到了这块宜居版图，这里不仅环境好，而且置业成本远低于城区。下面三处北科建出品的新房，距离怀柔水库和雁西湖都不远，其中两处正热销，还有一处尚未开盘，价格低至29438元/平。鉴于怀柔目前的新房数量真的不多，想在怀柔置业的看官们可要好好关注一下这三个项目的动向了。
翡翠华府是北科建品牌位于怀柔的第三个作品，项目位于怀柔科学城，中高路与乐园大街交叉口北，和后面两个项目相距不远，这几处项目可以说是共享周边规模较大的配套资源。
项目打造新中式建筑风格，小区内均为4-6层洋房，容积率仅为1.5，小区内实行人车分流，电梯入户，智能安防，打造倡导国际化、健康化的生活理念。
项目共计约585套房源，均是南北通透，主力户型约为93平米-138平米三至四居。图为123平的B户型，户型方正，全明四居，南北通透。入户有玄关，客厅超大面宽还带阳台，私密性和采光效果都不错。项目预计今年7月开盘，开盘价格尚未对外公布，具体信息可拔打下方楼盘卡中的电话咨询。
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北科建翡翠华庭
翡翠华庭是限竞房项目，限售均价29438元/平，位于怀柔新城核心板块，在京密路辅路与怀杨路交叉口东侧，道路交通还是不错的。项目周边有京北大世界、青春万达广场、新悦百货、京客隆等商业配套，小区内部还将配建部门商业产品，争取让未来业主足不出户就能够满足日常生活所需。
项目本就是怀柔为数不多的新房之一，又是限竞房，目前顺销中，上车机会还是不多见的。整体规划分一期和二期开发，共计9栋楼，862套房源。目前在售房源为88平米-151平米两至四居，户型设计多样，目前较低总价240万，还是挺适合刚需族的。
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项目位于怀柔区京加路雁栖桥西北400米处，北侧直线距离雁栖湖风景区大概1.7公里，东临雁栖河，周边自然环境优越。再说说日常生活配套，它离着京北大世界、万达广场、新悦百货等商业也不远，周边医疗资源可依靠怀柔中医院和怀柔医院。
水岸雁栖是纯商品房项目，整体规划分三期开发建设，共42栋楼，1171套房源，房源体量很大，户型梯度多样化，从刚需到改善均可满足。目前有56平米-152平米一至四居洋房在售，销售均价35000元/平，较低总价220万。另有230-290观景叠拼与452平河景联排，想升级人居生活的朋友可以关注关注。
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文末总结：北京近两年拿地出了这么一个“怪现象”，开发商总是在一个版块集中拿地，中海抓住了石景山，北科建看上了怀柔，不过，怀柔的新房价格可比石景山的便宜不少。本文一次性列举了北科建在怀柔的三个项目，您可以提前了解一下，想了解具体项目可以前去实地看看。
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