随着楼市产品迭新速度加快，无论是园林风格、产品使用率、精装标准等，各个新房项目都在追求突破创新。在某一维度上做到更新的产品，在市场上已是难得，但如果一个项目能够将土地、园林、产品都做到极致，将绝对是北京市场上稀缺的存在。北京国贤府，集合罕见的1.3低密容积率+前所未有的府系园林+突破极限的四面宽的产品的三重稀缺属性，成就143四面宽府系洋房的矜贵价值。

贵在洋房 ，北京罕见

回顾2023-2024年北京市新增供地，98宗土地中，容积率1.3以下的仅有5宗，占比仅5%，足以见低容积率土地的珍惜罕见。北京国贤府在容积率仅1.3的土地上，打造6-8层纯粹低密洋房，奠定改善基因。

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城市洋房的稀缺性，决定了它的居住价值。洋房带来的更高空间使用率，让改善生活实现新的进阶。同比同面积段高层产品，北京国贤府户型整体空间使用率高出近10%，同样总价段更多使用面积，给生活增添更多可能性。而另一方面，洋房恰如其分的层高，给居住者来更亲地宜居的精神享受。北京国贤府6-8层的层高，在保证最大范围光照的同时，与9000㎡园林相得益彰，居住者推窗即见唐风园林恢弘盛景，与自然更加亲密。

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贵在实景 ，前所未有

在园林景观上，北京国贤府在销售阶段即完成实景园林建造，在北京罕见。这是作为央企的中建智地的兑现能力，开发的每个项目皆赢得口碑和信赖。北京国贤府作为中建智地高端府系的大成之作，实景亲见，交付品质的保障也是不言而喻。

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溯源盛唐文化与古建营造技法，承大明宫中轴礼序规制，门-殿-池三进礼序，打造近9000㎡实景园林，近3000㎡山水湖境。迎客松、青云桥、凌云瀑、壁玺台等七重盛景铺展。鸱尾、斗拱、飞檐，处处可见中式建筑形制之美，园区中栽种的泰山油松、百年元宝枫、百年对节白蜡等珍贵花木叙述盛唐故事，园林内黑山石置石、山西黑石板桥、蓝田玉璧等奢贵玉石，沉淀万年自然肌理。置身实景园林之中，放眼群山皓岳，四时花木相映成趣，见四米高台飞瀑雄浑壮观，听清波荡漾、叠水有声，领略更恢弘的山水意境，梦回盛唐皇家园林的大气雍容。

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贵在四面宽 ，突破极限

盘点市场在售新房及二手房产品，140+面积段户型基本为三面宽设计，可保障2个卧室及客厅的南向采光，而至少2处卧室空间为北向。这样的设计对于有四居需求的家庭来说，居住者在分配南北卧室时，就需要进行取舍。

而北京国贤府项目突破市场常规水平，在143㎡面积段上打造极为罕见的约14.8米南向四面宽——3个卧室+1个客厅空间全部朝南，比肩160-180㎡面积段的采光界面。南向四面宽的设计，无论是主人的主卧套，还是孩子的专属空间、老人房，都置身明朗的生活世界，让阳光成为最好的妆点，时时刻刻享受到丰沛阳光的宠爱。

此外，项目143户型在14.8m面宽之上还搭配约3m层高，也是突破市场同类产品的高挑尺度，让观景视野更为开阔。基于当代改善客户的社交需求，项目打造约43.6㎡奢阔LDK一体厅，平时家人朋友聚会更为自在从容。约4.5m观景宽厨，让烹饪更加从容；餐厅双侧预留餐边柜位置，厨房中心预留岛台位置，可增加收纳空间，也可作为红酒吧台，成为精神放松的一隅。

（美学体验馆实景图）

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打破常规，主卧及主卫颠覆普遍尺度设计，套房面积阔达约32㎡，边户主卧270°转角窗搭配主卫双面采光，达成贯通式三面采光，极致通透世界，赋予空间更多的阳光偏爱。卧室中设置独立步入式衣帽间，带来多元化的生活场景、使用功能和私密氛围感，在同类面积段中难得一见。

（美学体验馆实景图）

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在尺度之上，143户型奢配比肩豪宅级别的奢妆，引入全球大牌、高级质感用材，同频豪宅级的生活格调。高端石材的自然肌理随处可见-客厅地面全部采用纯天然石材铺装，客厅背景墙采用岩板交付，以石材的精工雕琢，沉淀自然厚蕴；主卧墙体选用皮革定制背景墙，百般鞣制，感知空间的高奢美学。

（美学体验馆实景图）

家就是环球一线品牌的大巡礼：大门智能锁选用世界知名锁具品牌“耶鲁”，比肩银行级的安全守护；全屋搭配空调界NO.1的大金中央空调，带来洁净健康生活；厨房德国博世全系厨电、烹饪美味更轻松。主卫臻选三百年欧洲皇家特供品牌“唯宝”一体式智能马桶，还有卫浴界的“劳斯莱斯”、专注卫浴超过百年的“高仪”恒温花洒，同步全球生活的美学，合力呈献鼎流的高定空间，这也是改善生活美学的引领。

（美学体验馆实景图）

贵在土地 仅此一席

好的产品生长于优渥的土壤之上，成就醇熟生活的领地。北京国贤府落子未来科学城东区核心，家门口就是昌平第一、北京最大的山姆会员商店，将于2025年开业，咫尺繁华。三横（定泗路/北清路/北五环）、三纵（立汤路/京承高速/来广营北路）路网，通勤生活更高效畅达；近邻地铁17号线，4站望京，5站太阳宫，快速接轨全城；十一学校、北师大两大教育体系资源相伴，温榆河、未来科学城滨水公园等一河五园城市万亩生态资源萦绕，享受繁盛资源。

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目前，北京国贤府建面约143㎡四面宽府系洋房产品火热加推，欢迎品鉴。