根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年12月13日北京新建商品房成交395套，较昨日减少193套，环比下降32.8%。近一周北京新建商品房日均成交433套。12月13日单日成交395套，低于近一周平均水平8.8%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2024年12月13日北京存量房单日成交959套，比昨日减少71套，环比下降6.9%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为780套，12月13日单日成交959套，高于近一周平均水平22.9%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为111套，较12月12日减少38套，环比下降25.5%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院