建筑行家——静工 作为一名建筑师，我已经工作了二十四年。我参与规划过很大很新的大学校园和住宅区，设计过一些高楼大厦，也设计过很多小房子。在旅行中，在日常生活中，我看到城市、社区、建筑以及其中生活的人们，常让我感慨、感动，也让我思考。

前面一个系列借几套欧美民宅感受了西式民居的风格，这一篇我们说中式民居，不是景点亭台楼阁的老中式，而是现代你我他可以住的新中式。

先说点前世今生。

解放了，老百姓当家做了主，官僚和资本家们的四合院充公给老百姓住，老百姓太多，只能一个院子几户人家合住。

北京城里四合院

改革开放让人们不满于挤着住的四合院，大家都渴望有一套自己的房，人多没钱，较好的办法就是批量生产。

八九十年代的城市住宅

房子越盖越多，越盖越光鲜，甚至手里有个两三套也不稀奇。新问题出现了，他们管这叫“千城一面”——房子住着是不错，可是谁跟谁都一样，感觉没文化。

批量化的“方盒子”

于是不同的文化样式袭来。欧陆风先来—— 商品房这种东西本就起源于西方，样子也学西方无可厚非。

 法式排屋

可是，既然千城千面了，怎么能没有中国风？静工较近在忙活一个新中式住宅项目，听听她来说说新中式住宅的三个秘诀。

正文开始啦！

今天的案例有云栖玫瑰园的中式大宅揽湖苑，好几百平方的面积；也有日本的集合住宅，一百多平方米的高层户型；顺带着再温习美国的新古典小住宅，瞧瞧老辈子北京的四合院，以及杭州的古典宅院郭庄。

中国的新古典主义住宅空间设计的排名前列个秘诀是：L形封闭前区。

通常我们到达一个良好设计的建筑之前，会有前区，在前区您就会看到房子的大门。

中国新古典的揽湖苑，有着迥然不同的前区。它的前区先是一个低调的墙门，开向窄窄的街巷；透过门洞，您看到的是照壁，照壁上应该有个性化高级定制的吉祥如意雕花，含蓄表达着人们对幸福生活的向往，跟新华门前看到照壁上五个大字“为人民服务”的道理是一样的。

九十度转折之后，穿过又一个围墙上的屏门，别有洞天，在这个封闭的前院里，您才看到了房子的正门。

请看下图，对比传统的北京四合院。大门通常开在东南角，大门开后对着照壁，转九十度角穿过屏门，进入前院。老祖宗们就是用了这样的L形封闭前区的设计大法，一下子就做出庭院深深深几许的效果。

四合院平面            四合院鸟瞰

在富庶风雅的江南，咱们再看看杭州古典私家宅园郭庄。进得郭庄的墙门是一间敞厅，一大面白墙开了小小的透景花窗，路径转折九十度，对景正是月洞门外天井里的竹石图。

郭庄平面                     景窗                      月洞门

您一定会说，大宅的主人们固然可以任性浪费，但是小百姓住着一百多平米的高层住宅，怎么可能还讲啥个L形封闭前区呢？

一百多平米的高层住宅，还真有带L形封闭前区的，几十平米的也一样带着L形封闭前区。

我们来看日本的集合住宅，下图是三卧室户型的典型平面。日本人的饮食多是蒸煮，二战后也是缺房，大量的小户型多采用餐厅厨房一体的设计，省面积。发展到后来就变成客厅餐厅厨房都合在一起。他们称三个卧室的户型为3LDK，“3”指卧室数量，LDK指客厅餐厅厨房一体的布局。

下图户型的玄关是L形，不同于北京四合院的庭院深深和杭州郭庄的温婉文艺，日本集合住宅的L形玄关实用能装，能装者，储藏空间大也。

请认真看图，图中的玄关不但有墙面可作储物柜，考虑到轮椅、婴儿车甚至自行车的体量，上面户型的玄关还配备了储藏室。

如下图，我们还可以围观一下日本人关于玄关储藏的研究。

我们中国户型，玄关设计大概只考虑了上图的基本部分，如果读者您看到考虑齐全的，请一定告诉我。

普通人家在玄关内的活动包括：换鞋、拿放包包、拿放雨伞、穿脱外套；热爱运动的还会拿放球类、滑板等基本器械，婴儿车和轮椅是老人和孩子的标配；收拆快递是新的问题。

人们的活动不仅需要储存空间，还应该考虑家具布置、活动空间。

各位，您每天进出家门，是坐着椅子、凳子还是金鸡独立着换鞋？您手中的包包、雨伞、拎着的滴滴答答塑料袋、抱着的快递包裹，是随手放在台面上、架子上，还是被逼无奈丢在地上？您天天要用的车钥匙、门卡、夏天的帽子、冬天的手套，是否总是原地待命，还是每天浪到哪里去找都找不到？还有，离开家门时，您是否有机会在全身镜前较后审视一下自己的尊容？

L形的封闭前区，让日本的集合住宅安排好这些基本的功能，即使是小房子，也可以谈谈入户的空间序列、仪式感了。

经过了L形封闭前区，我们继续说说，中国的新古典主义住宅空间设计的第二个秘诀：核心空间的回游路线。

从门厅，进入家庭的主空间，包括客厅、餐厅、家庭室、书房，常见的布局是一字摆开，尊贵些的是按十字交叉的轴线组织。

中国新古典的揽湖苑，门厅之后设置中心庭院，公共空间的客厅、餐厅、家庭室全部围绕中心庭院布置。

不必说这个中心庭园为核心空间引入了更好的通风采光，也不必说大自然的阴晴雨雪变幻于此，体现了天人合一的居住理想，单是一条回游路线，围绕着中心庭园，串联着客厅、餐厅、家庭室，就使空间流动，家庭的气氛活色生香了。

您知不知道，这样的回游路线，一样存在于北京的四合院的核心空间里？我不但有四合院平面图为证，还有书为证。

《红楼梦》里黛玉进府一章，小厮们在一个垂花门前放下轿子，退出，然后婆子们扶黛玉下轿，林黛玉扶着婆子的手，进了垂花门，两边是抄手游廊……这段话告诉我们两件事，一、垂花门内是核心空间，所以小厮们必须退出，林黛玉也得步行进入；二、这个核心空间设计了回游路线，可经游廊抵达贾母的正房。回游路线组织起进出的人流，儿孙满堂围绕，丫头仆妇轮流伺候，这样的设计符合了贾母老祖宗至高无上的地位。

在杭州郭庄，主体建筑香雪分春的堂前也有一组这样的回游路线。

上图是从香雪分春堂前的天井望向两宜轩，请注意月洞门外，回游路线上的那条游廊，廊边设了美人靠，成了重要的观景点。

其实咱们的古典园林里总有设计精彩的回游路线，大家游园时，不妨自去探索。

大宅子里的核心空间用回游路线赋予空间流动性；那么一百多平米的高层住宅还讲回游路线吗？

请继续看日本的集合住宅。

推荐带晾衣阳台的另一种设计

图中回游路线的设计，围着灶台串起厨房、洗衣房、阳台、客餐厅，呈现了家务活在家庭中的核心地位，吸引家里的男女老少一起干活儿，有利建设家庭的凝聚力。因为阳台、洗衣房、厨房、餐厅、客厅，串在一起互相看得见，谁好意思只让别人干活，自己赖在沙发上吹空调听音乐看电视？不如大家共享空调和音乐、电视，爸爸烧饭，妈妈洗衣服，儿子女儿帮忙，从爸爸面前转到妈妈背后，大呼小叫团团转……这就是普通人家的幸福了。

好，说完了核心空间的回游路线，可以讲第三个秘诀啦！

中国的新古典主义住宅空间设计的第三个秘诀是：分离式卫生间。

厨房和卫生间是现代住宅的心脏。我儿子在美国读高中时住在一对老夫妇的农民房里，儿子的卧室布置了单人床、书桌、衣柜和一张单人沙发，他觉得很满意，住了很久终于知道老夫妇主卧室的模样，他告诉我老夫妇的卫生间比卧室还大。

卫生间面积大，就可以把马桶间、淋浴间、化妆区、泡澡区分离开。让我们温习一下绿荫公馆的主卧卫生间，大家集中点儿注意力不要迷路哦。

主卫生间及走入式衣橱意向图片

主卫生间在卧室区下方，围着化妆台设了回游路线，串起了七个区：更衣区、女主人走入式衣橱、淋浴间、浴缸区、马桶间、男主人卫生间及男主人走入式衣橱，这一套空间的面积远超主卧室。

对比一下揽湖苑某宅的主卧卫生间，能看出来，面积配备充分、流线简单，亮点是，从卫生间走出门，是一个主人专用的SPA庭园，配了四季恒温的SPA池。大家如果洗过温泉就知道，泡在室外的温泉里看四季变换是种特别的体验。

但是，我们这一代谁没住过几十平米小户型，谁没经过卫生间的几件套放在一起，早晚高峰象噩梦一样？洗澡的时候被另一个要上马桶的狂敲门；只在洗手台前抹一道擦脸油，屁股后头刷牙的、上厕所的、洗澡的已经排起了队伍。

让我们看看别人家的小户型，看看日本的集合住宅，又如何做到了卫生间的分离。

图中户型，独立马桶间放在了L形封闭前区里或者走道上，带着小小的洗手盆，这是方便回家的人先洗手上厕所；其他的化妆间、洗浴间、洗衣区或洗衣房各自独立，设在厨房的近处。

图中的设计不但做到了卫生间四式分离，还满足了晾晒衣服的刚性需求，洗衣洗浴动线较短，客厅外的阳台被解放出来，成了真正的休闲阳台。

别人家的洗衣房

分离式马桶间的配置

说好了3个秘诀，L形封闭前区、核心空间的回游路线、分离式卫生间，再说就要油腻了。不嫌油腻的同学请你们说说，继续入群讨论或者在后台留言均可。

如果我有机会给自己家盖个房子，我就用这三个秘诀，花较少的钱给空间做个较普通的外皮，在家里偷着乐。当然如果我有很多钱，那就任性，只要好看不管贵贱。

较后奉上云栖玫瑰园揽湖苑的建成实景。其实人民群众明明就是要看颜值的对吧。美丽的建筑和园林，不是建筑师一个人在战斗，建起这样的效果，先得有个精益求精的好业主，然后建筑设计、景观设计、施工方紧密合作。匠人们象奴隶一样劳作，象上帝一样创造，才会有建筑艺术的成果。

户型较南端的老人套房配备了专门的庭院——寿山院，图为从寿山院的月洞门望向主花园，水榭的飞檐翘角掩映于花木丛中。

出月洞门进入主花园，画面右侧，器宇轩昂的歇山屋顶下是完整的家庭室。

从主花园的水榭北望家庭室；家庭室左右是客厅和餐厅；主卧区藏于左侧游廊之后；画面右侧，中段是子女的套房，南尽端是老人套房区，老人套房是较好的位置。

主花园鸟瞰