焦点北京讯 ，9月23日，北京迎来2022年第三批供地线下竞拍环节，一共8宗地，分别在上下午两场进行，上午竞拍海淀3宗、丰台1宗，下午竞拍丰台三宗、昌平1宗。

下午排名前列宗，北京市丰台区南苑街道城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目NY-011B地块吸引了六家房企参与报价，有首开+保利联合体、绿城、华润+建工联合体、金茂、中海和建发，最终由建发以33.81亿成交，溢价率15%，销售指导价8.3万/㎡。

该地块位于丰台区南苑街道槐房村，四至为东至任家庄路，南至槐房南路，西至槐房西路，北至槐房北路。

该地块共分为三块地，NY-010地块为B4综合性商业金融服务业用地、用地规模为12700.12平方米,地上建筑规模为25400平方米，绿地率30%，容积率2。

NY-011A地块为R2二类居住用地、用地规模为45252.63平方米, 地上建筑规模为99556平方米，绿地率30%，容积率2.2。

NY-011B地块为R2二类居住用地、用地规模为32689.63平方米, 地上建筑规模为71917平方米，绿地率30%，容积率2.2。

该宗地具体位置如下图所示：

该地块邻近地铁换乘站——新宫地铁站，19号线和4号线交汇。直线距离2公里外是京开高速和南四环，交通十分便利。

商业配套方面，地块一路之隔即是万达广场，500米外还有大悦春风里，日常购物、出行逛街都十分便利。

值得一提的是，该地块周围槐新公园、南苑湿地公园等七个公园围合，南苑森林湿地公园正在扩建中，良好生态环境将为舒适居住护航。