地一线| 49.7亿!中海拿下丰台区大红门街道FT00-0516-0004地块

北京楼市深度报道 2022-09-23 14:36:55
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焦点北京讯,9月23日,北京迎来2022年第三批供地线下竞拍环节,一共8宗地,分别在上下午两场进行,上午竞拍海淀3宗、丰台1宗,下午竞拍丰台三宗、昌平1宗。下午第二宗,北京市丰台区大红门街道大红门一期A区棚户…

焦点北京讯 ,9月23日,北京迎来2022年第三批供地线下竞拍环节,一共8宗地,分别在上下午两场进行,上午竞拍海淀3宗、丰台1宗,下午竞拍丰台三宗、昌平1宗。

下午第二宗,北京市丰台区大红门街道大红门一期A区棚户区改造项目FT00-0516-0004地块吸引了中海、金茂2家房企参与现场竞价环节,最终由中海以49.7亿竞得,溢价率为3.54%,住宅销售指导价9.5万/㎡。

该地块该项目位于丰台区大红门街道,四至为东至规划春泽路,南至规划大红门西前街,西至规划木材厂西路,北至现状大红门西路。

该地块共分为4块地,FT00-0516-0004地块为R2二类居住用地、用地规模为39419.431平方米,地上建筑规模为94607平方米,绿地率30%,容积率2.4。

FT00-0516-0006地块为R2二类居住用地、用地规模为20949.217平方米,地上建筑规模为50278平方米,绿地率30%,容积率2.4。

FT00-0516-0008地块为R2二类居住用地、用地规模为26171.637平方米,地上建筑规模为68046平方米,绿地率30%,容积率2.6。

FT00-0516-0009地块为A334基础教育用地、用地规模为3000平方米,地上建筑规模为2400平方米,绿地率30%,容积率0.8。

该宗地具体位置如下图所示:

该地块交通出行便利,东侧200米外是南苑路,南侧400米外为南四环,邻近8号线大红门南站,顺畅通达国贸、金融街、总部基地等,无论是自驾还是公共交通,都能近享交通利好。

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