一说到海淀北部地区，很多人都觉得太过偏远，交通配套没啥可比性，宁可选择其他区县，也不再这里置业。难道这个片区就真的这么不给力吗？其实不然，目前这里的居民出行完全可以乘坐地铁16号线，待北清路改造完成，出行也会更加便利。如果您觉得这个还不够，没事，这不近期又传来了该片区众多利好新闻，焦点君现在就带您简单回顾下。

一、地铁方面

未来，地铁13号线、19号线支线、昌平线南延和京张高铁、市郊铁路怀密线均将在清河站实现换乘。其中，19号线支线、昌平线南延有望实现同站换乘。

或许您觉得，这几条线与海淀北部地区有什么关系啊，焦点君为您科普一下，19号线支线将于清河站、软件园、永丰产业园、故宫北院等热点地区串联，这其中的便利性就不言而喻了，后期预计还有北部联络线途径。

二、商业方面

故宫北院区地处海淀区西北旺镇，北邻南沙河，东至永丰路，西临上庄家园，南至翠湖南路，规划用地面积约18.24公顷，建筑风格将以明清时期为主。计划2020年开工建设，工期预计为3年。

与其一路之隔的大型商业综合体——中粮大悦城项目，建筑面积10万平方米，已于2019年年底开工，计划2022年投入使用。此外，位于后厂村的华润集团万象汇项目也已开工，永丰地区还规划有与地铁16号线永丰站一体化建设的9万平方米商业设施。

三、教育方面

根据《21世纪经济报道》报道，海淀区排名前列所国际学校今年9月份将启动招生。该学校位于海淀北部地区，占地150亩，可提供幼、小、中学位3000个左右，主要为中关村科学城建设吸引高端人才提供教育配套。计划由清华附中承办。

学前教育方面，全年将增加学位9300个。将在山后地区建成10个幼儿园，主要分布在保障房小区，也有部分商品房小区，可增加学位3500个，以公办园为主。

四、医疗方面

启动北部医疗中心建设。该中心坐落在西北旺镇亮甲店地区，设立北医三院北部院区及海淀妇幼保健院的主院区。工程建设周期三年，建成后可提供800张床位。此外，医疗方面还将建设苏家坨中心医院以及海淀区中医医院。

看看，如今海淀北部的建设可谓多线共同发展，相信未来会越来越好。这时的你，还觉得这里落后吗？除了上述政策性利好因素以外，北部地区的楼市也在如火如荼发展着，不信就看看下方的分布图，就能一目了然了。

看到了吧，北部地区现在刨除商业项目以外，还有10个项目（含地块），这里面除了西北旺的商业和共产房地块现在处于挂牌阶段，首创天阅西山为尾房咱们不介绍以外，对于其他项目，购房者可根据其不同产品进行相应选择，如下图。

当然，为了避免各位选择纠结症出现，焦点君今日也给您特意推荐几个项目，适合各类人群，快看看都有哪些吧！（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

万科翡翠云图

万科翡翠云图建面146平米洋房已经售罄，目前在售的为别墅产品，分为上、中、下三种，其中上叠建面180平米，附赠，总价800万元/套起，中叠建面210-295平米，总价1200-1500万元/套，下叠建面360-400平米，总价1600万元/套-1900万元/套，附赠南北双花园。

项目下叠户型一共分为3层，2层为卧室层，也是我们常说的主人层。这一层配备了3间卧室，且主卧拥有独立的卫生间和衣帽间，宽大阳台，周末休闲的时候，可以和家人一起享受生活。

一层为入户层，客厅的面宽达到了7.2米，进来以后的视线非常开阔，轨道上挂的推拉门把厨房和客厅阻隔起来，很好的防止了孩子磕伤碰伤的情况，在本层照样配备了一个房间，如果家里有老人的话，可以让她们居住，省的上下楼的麻烦。另外，门口附赠花园，老人可以平常在这里养养花，种种菜。

地下一层为休闲层，东侧可以放置台球桌、乒乓球桌或者影院，周末的时候，一家人在这里看看电影，运动下，生活惬意无比。西侧的话，可以打造成孩子的手工领地做个模型，当然孩子要是小的话，可以把这里改造成儿童乐园。

点击下方小程序，了解项目更多信息！

西山锦绣府

西山锦绣府项目与16号线西北旺站直线距离约800米。周边也有公交可以让您方便抵达地铁站。公交车方面，项目西侧就有站点。

在户型选择上，西山锦绣府既有89平米两居及三居，也有155-180平三-四居存在，同时满足刚需族和改善族。均价58622元/平米。

155平米三室两卫布局设计，南北通透，三面采光，双南向卧室，主卧配置采光卫生间，餐厅与厨房互通，同时与客厅贯通，独立玄关设计，卫生间干湿分离，功能齐备满足全家庭生活。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

点击下方小程序，了解项目更多信息！

葛洲坝北京紫郡兰园

葛洲坝北京紫郡兰园项目共计1398套房源，一梯两户的设计，为低密度纯洋房社区，由17栋7至10层洋房组成。且无自持存在。目前89平东西向房源顺销，首付173万起。

89平三居户型，客厅面宽3.65m，采用纯板式设计，实现良好的采光通风效果，居室内动线设计合理，充分还原家庭生活习惯。项目在客厅处配有阳台，未来可合理利用。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

点击下方小程序，了解项目更多信息！

延伸阅读：

海淀神盘西山锦绣府露真容！有啥户型速来了解

葛洲坝北京紫郡兰园三居首付173万 现在上车还赶得及！