哈喽大家好，我是血拼哥。

今年很多市场的风向都猝不及防，稍微没赶上某轮利好，就可能损失不少。

2023年，据不完全统计，截至今年12月18日，全国至少273个省市出台622次宽松性政策，频次已超去年。

深圳、北京、上海等3城调整普宅标准，共性特征是不再看总价。

楼市的不断调整，让很多买房人犯了难，到底是再等利好？还是赶快捡漏上车？

几周前，小助理发起了新的夜谈，有许多朋友都在后台留言和私信自己的故事，似乎每一个人提到买房，都有一肚子的话想说，在每一个故事里，都能看到自己的影子。

说到底，其实不单单是买房那么简单，每个故事的背后，都是一段不一样的人生，有的一帆风顺，有的一地鸡毛，各有各的苦辣酸甜。今天，我们来展示8位朋友的买房故事。同时也欢迎更多有感而发的朋友，留言分享你的真情实感。

「可能往前推10年，

我也没想过能在北京买房」

90后

东西城 改善

我是21年末开始准备买房的，刚好工作比较稳定，也到了年龄，是该有个房了，和家里人商量下，按照和我爱人的存款收入，最终决定想买东西城的二手房。

为了这次买房子，我费劲心思，这个位置的新房是买不起的，所以只看二手房。

但即便是东西城，每个小区板块都有自己的价格，甚至同一个小区之间都有很大的差异。

按照我们预期想买两居来说，不同楼层采光朝向都有很大区别。

这个过程犹豫了好多次，一直没遇到合适的，好在经历多轮的筛选，终于在22年成功上车。

后面装修我没怎么管，今年年初终于住上新房了。

可能往前推10年，我也没想过能在北京买房，如今已经住小半年，偶尔发现曾经遥不可及的心愿真实呈现，可能真的很幸运吧。

「买房过程近乎崩溃，

签完合同后什么也不管了」

90后

朝阳 刚需

买房会令人焦虑。

在北京租房了多年，在朝阳双井附近住惯了，附近地铁医院商场都有，也适应了北京的生活，所以下决定心买房。

我是家里的独生女，有购房资格，单身买房，其实压力很大。

本来先看中有几个小区品质还不错，结果发现户型不过关的房源很多，要么朝西，要么朝东，或者手枪型户型，要么暗卫觉得会发霉，总之感觉品质不错的房子实际看起来没那么好。

后面范围扩大，也不再挑小区品质了，终于选到几个还不错的房子。

结果到了谈价格这关，本以为参考小区过往同户型成交均价很容易谈出想要的价位，结果证明真的幼稚了。

有的房东死咬一口价，谈了半天也就降了1万，果断放弃；有的房东也不急卖，本来价格谈的挺好的，听说我有意向，又临时涨价；有的说了总价报了个数，当我觉得很满意时，又说税费让我们自己承担……

整个过程近乎崩溃。

最后遇到一对90后的房东，准备脱手，见面就说可以降10万，我还价15万，房东竟然直接答应了！

当晚就签了合同，后面打车回家，真的送了一口气，什么也不想管了。

「对买房政策没有研究透，

真的非常吃亏」

90后

京南 刚需

我大学在上海，毕业后一直在北京工作，总觉得自己购房没资格。

因为一直记得购房非沪籍必须5年社保+结婚证，也就是以家庭为单位才可以有购房资格。

总觉得北京和上海差不多！

结果，最近才了解到，原来我有购房资格，在北京只要交满5年社保就有购房资格！

白白浪费了好几年，因为前几前就想买房来着，想着自己没有购房资格，就搁置计划了。

结果最近和同事一聊，我对买房政策没有研究透，甚至根本没有研究过，非常吃亏。

「匆忙入手的小两居，

不到1年跌了30万」

80后

刚需 新房

22年末，当时口罩挺严重的，忽然看到我目标的小区一套房源降价。

中介带我去看，除了楼层比较低，阳光有点遮挡外，其他都挺不错的，装修也蛮新的。

房子挂了快半年，房东主动降价20万，中介也说附近没有比这个价格更便宜的了。

没多想，就匆忙签了合同。

结果最近手欠看我们小区的最新的成交价格，比我现在买的房子楼层更好的同户型，又降了20万。

我现在买这套按照这个价格算的话，至少亏了30万，很后悔。

当然买房子这种事也没有后悔药，随他去吧。

「想放弃买房了，

大家说这个选择对吗」

90后

首套新房

我在某互联网大厂上班，月薪3w+左右，想放弃买房了。

首先能卷到大厂确实非常幸运，卷到这个成绩已经32岁了，按照目前流行的裁员趋势，我可能干不了几年了，身体越是也撑不住了。

父母都是农民，也没什么可以依靠的，手里大概有90万多现金，本来算下来也可以买个老破小了。

但今年部门已经裁了一批又一批，办公位置也换了三次，每次听到裁员的风声都感觉下一个被优化的就是自己。

去年信心满满还想着买房，23年是完美的把买房这项计划搁置。

生活的不确定太多，想放弃买房了，大家说这个选择对吗？

「就差临门一脚，

和男方因为首付问题分手」

90后

西四环 刚需

和前男友快谈三年多了，本来已经开始准备订婚了。

先说我的条件，92年，央企上班有编制，月薪1w+出头，跟家里说了情况可以支持大概80万左右，加上我的存款差不多120多万。

男朋友，89年，金融行业月薪4w+左右，农村父母无社保拿不出来钱，最后说能出30多万。

因为恋爱期间体验还不错，除了没送过什么礼物有点介意外，基本还是对我好的。

按照这个预算，先付1/3首付150万其实是可以上车的，但是房子都看好了时。

男朋友忽然说拿不出30万，就因为这30万，就差临门一脚，我们分手了。

本以为日久见人心，最后发现男朋友是铁公鸡一毛不拔，就挺无语的，关键时刻见人品，真的给我当头一棒。

「终于还完商贷的部分，

算是松了口气」

80后

刚需 新房

19年买的新房，贷款300多万，因为是老破小，不能贷满30年，每个月大概要还2.1万。

商贷的部分利率接近5%吧，对比现在已经很高了。

前一阵下决定把部分还在亏的理财产品，加上这五年存的全部钱，拿出来提前还贷，预约了先还商贷200W。

存款归零，重新开始。

其实现在回看买房的这个决策，也不知道谁给我的勇气，虽然涨了点吧，但算上房贷，总体上就是不亏不赚。

当初以为买了房一定涨，事实是房子涨了，却依旧要还那么多利息，如果房子不涨算上利息肯定是亏的，现在总换还完商贷的部分，算是松了口气。

「买房不要被推着走，

缘分很重要」

80后

四环上车 刚需

买新房的时候千万不要听销售瞎忽悠，不要被推着走。

去年打算买房，看了几个新盘，有个新盘印象很好。

但是，看完了之后留了电话，疯狂的给我打电话……当然确实印象不错，一直很犹豫。

后面想要户型与楼层没了，就没怎么管，过后忽然打电话说某套户型清退，而且价格还有优惠。

我立马手忙脚乱去看了，因为确实不错，南北通透，一梯两户，而且户型比较方正，还是比较心水的楼层，就交了定金。

结果等到签合同的时候，销售和我说报价弄错了，要临时加30多万？

好端端买房最后临时涨价，真的很生气，因为交的是定金，也有字据，最后决定让开发商把定金退给我。

一波三折后，最后选了该新盘附近的二手房，现在已经住进去了。

买房真的很看缘分，不要被销售推着走，拒绝开发商临时涨价！

最后，以上被血拼哥小助理采用的故事作者，请添加小助理微信（文末二维码），我们将为作者送上伴手礼一份~（截止到1月31号下午2点），祝大家买房顺利！